Spalaan 175628 ZE EindhovenTempel

Ontdek uw droomhuis in Woensel Welkom in deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een vredig hofje in de levendige wijk Tempel, een deel van stadsdeel Woensel. Met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Henri Dunantpark en uitstekende verbindingen naar de A2 en A50, is dit de ideale plek voor comfortabel wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal, met een plavuizen tegelvloer, stucwerk wanden en een handige garderobe, voelt u zich meteen thuis. Er is een betegeld toilet met een traditioneel closet. De lichte doorzonwoonkamer, met dezelfde plavuizen tegelvloer, biedt een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken, vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een werkblad, is voorzien van een spoelbak, ruime kasten, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, elk afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Twee van de slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is gedateerd maar nog steeds in goede staat en is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, radiator en wasmachine - drogeraansluiting. Zolder Via een vlizo trap bereikt u de ruime bergzolder, waar de recent geplaatste CV-ketel (2022) zich bevindt. Er bestaat een mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren door een vaste trap naar de zolder te maken. Wat het een ideale plek maakt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tuin & berging De voortuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om van de zon te genieten, compleet met sierbestrating, een buitenkraantje een elektrische zonneluifel aan de achterzijde en een handbediende zonneluifel aan de voorzijde van de woning. De vrijstaande stenen berging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Recent uitgevoerde verbeteringen: - Nieuwe CV-ketel (2020) - Energielabel C Deze woning is met liefde en zorg onderhouden en klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Bent u klaar om deze woning uw thuis te noemen? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme en het comfort van dit huis.