Spoorwaterlaan 235622 CA EindhovenBarrier

Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je nodig hebt. Wanneer je binnenkomt valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur, ongeacht het weer buiten. Met drie slaapkamers heb je voldoende plek voor iedereen. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt deze woning over een royale bergzolder, ideaal voor het opbergen van je seizoensspullen en andere items die je graag uit het zicht houdt. De onderhoudsarme voor- en achtertuin geven je meer tijd om te genieten en minder om te zorgen. De achtertuin is bovendien gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk kunt ontspannen in de zon. Tot slot is de ligging van deze woning perfect: centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt, de natuur op wilt zoeken of gewoon wilt genieten van een rustige wandeling in de buurt, alles is mogelijk vanuit deze locatie. Kortom: kom zeker een kijkje nemen! Deze woning is gelegen in de karakteristieke wijk "de Barrier." In deze kindvriendelijke omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, een speeltuin, de eendjesvijver, diverse sportfaciliteiten en doktersposten op korte afstand aanwezig. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, ASML, Fontys Hogescholen, TU/e, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. BEGANE GROND Royale- en onderhoudsarme voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met meterkast en verdiepte kelderkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin. Half open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van koelkast, vrieskast, combi oven/grill, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en wastafel met meubel 2e VERDIEPING Royale bergzolder met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel. TUIN Onderhoudsarme en op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met overkapping voorzien van inbouwverlichting en lichtstraat, uitstortgootsteen, tweede overkapping, een achterom en een berging met verlichting en elektrapunten. ALGEMEEN Gehele woning met een laminaatvloer. Algemeen: inbouwverlichting, dimmers, airconditioning, dakraam, rookmelders. Begane grond en 1e verdieping: rolluiken (elektrisch- en handmatig bedienbaar). Airconditioning woonkamer.