Vaartbroek 835632 XC EindhovenVaartbroek

Jij zoekt een thuis waar comfort en ruimte hand in hand gaan? Deze uitgebouwde tussenwoning staat te trappelen om jou te verwelkomen. Stap binnen en ontdek een oase van rust en stijl. Je wordt direct begroet door een keurig onderhouden voortuin welke de woning een uitnodigende uitstraling geeft. Eenmaal binnen valt je oog direct op de luxe uitgevoerde keuken met kook(schier)eiland, waar koken een waar genot wordt. Met hoogwaardige apparatuur en een doordachte indeling, is dit de plek waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Vanuit de eetkamer stap je zo de onderhoudsarme en sfeervolle achtertuin in, gelegen op het zonnige westen. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, genietend van de laatste zonnestralen. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die jij nodig hebt. Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gewoon wat extra opbergruimte. En de locatie? Die is simpelweg perfect. Rustig gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Van winkels tot scholen, van parken tot natuurgebieden, alles is binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft alles wat jij zoekt. Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! De woning is centraal gelegen in de wijk "Vaartbroek" in het stadsdeel Woensel. Op korte afstand van de woning bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, scholen, doktersposten, sportaccommodaties, speeltuintjes en diverse parken. Het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel zijn slechts op enkele autominuten afstand bereikbaar alsmede het dorpshart van Son en Breugel, strandpark Aquabest, Meubelboulevard Ekkersrijt, het Catharinaziekenhuis, Maxima Medisch Centrum, TU/e, Fontys Hogescholen en de uitvalswegen. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting en buitenkraan. Hal met meterkast en ruime ingebouwde provisiekast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woon-/eetkamer met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Recent vernieuwde en luxe uitgevoerde half open keuken met kook(schier)eiland voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, zeer ruime koelkast met groenteladen (0 gradenzone), vrieskast, spoelbak met Quooker (groot reservoir), vaatwasser, combi oven/grill, separate combi oven/magnetron, composiet werkbladen en volop kastruimte. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 kamer momenteel is ingericht als uitgebreide inloopkast. Badkamer voorzien van wandcloset, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, ligbad en designradiator. 2e VERDIEPING Royale 4e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en wastafel. Tevens op deze verdieping de aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling cv combi-ketel. TUIN Onderhoudsarme en sfeervolle achtertuin met overkapping voorzien van inbouwverlichting, wateraansluiting, berging met overkapping en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. ALGEMEEN Begane grond met een siergrindvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, schuifpui, dakkapel, inbouwverlichting, kunststof kozijnen draai-/kiepramen, rookmelders, horren, mechanische ventilatie, domotica thermostaat. Slaapkamer met airconditioning. Elektrisch bedienbare rolluiken: begane grond en 1e verdieping. Vloerverwarming: woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer.