Verkocht onder voorbehoud

van der Werffstraat 115622 KA EindhovenMensfort

  • 142 m²
  • 265 m²
  • 4

Omschrijving

*ideale gezinswoning met vrij uitzicht* Een aan 3 zijden uitgebouwde verrassend ruime hoekwoning met C.V., garage, carport, woonkamer met erker, moderne keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers en volop privacy biedende zij-/achtertuin met overdekt terras (ca. 22 m2) op zonzijde. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobenis, kelderkast, speels ingedeelde aan voorzijde uitgebouwde woonkamer met erker, volop lichtinval en schuifpui naar overdekt terras, open keuken met kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, close-in boiler massief granieten aanrechtblad en deur naar overdekt terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger, modern geheel betegeld toilet met fontein en deur naar overdekt terras, inpandig bereikbare garage met uitstortgootsteen, close-in boiler en dakkoepel. 1e verdieping: overloop met moderne geheel betegelde douche, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met inbouwkastenwand en VWT in meubel, slaapkamer 3, moderne geheel betegelde badkamer met whirlpool, VWT in meubel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met berging, zolderkamer met dakkapel en opstelling C.V., slaapkamer 4 met VWT, volop bergruimte, dakkapel aan voorzijde en liggend dakraam aan achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1958, renovatie, modernisering en uitbreiding vanaf 1995 - perceelsoppervlakte 2.65 are - inhoud maar liefst ca. 590 m3 - vloer- spouw- en dakisolatie - object is nagenoeg geheel v.v isolerende beglazing - object is deels v.v. hardhouten- en deels v.v. onderhoudsarme aluminium kozijnen - smaakvolle terrazzo-vloer waaronder vloerverwarming in keuken en bijkeuken - object is v.v. rolluiken aan voorzijde begane grond en 1e verdieping alsmede achterzijde 1e verdieping - object is v.v. airco op slaapkamer 2 en 3 - object is v.v. 10 energiezuinige zonnepanelen (huur) - energielabel D - de carport is v.v. dakkoepel en op afstand bedienbare roldeur - het overdekt terras met 2 dakkoepels meet ca. 22 m2 - geheel omsloten zij- en achtertuin op zonzijde (=zuid) - aantrekkelijke aanbieding voor gezinnen die graag in een rustige, groene woonomgeving willen wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, whirlpool, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/11/2024

Op funda

Buurt