Waterlinie 875658 NB EindhovenWaterrijk

Perfect afgewerkte en moderne tussenwoning (bouwjaar 2020) in de populaire woonomgeving Meerhoven. Deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. Meerhoven staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid naar ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en alle belangrijke uitvalswegen. In de wijk bevinden zich scholen, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven) op korte afstand. Door het jonge bouwjaar is de woning gasloos (stadsverwarming), volledig geïsoleerd en gebouwd volgens moderne bouweisen. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, wat zorgt voor comfort en een luxegevoel. Naast de perfecte ligging en het jonge bouwjaar beschikt de woning over een fijne woonkamer, luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een praktische wasruimte. Kortom, een woning die een bezichtiging meer dan waard is. BEGANE GROND: Via de entree toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De toiletruimte heeft deels betegelde wanden en deels stucwerk, met een tegelvloer in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan dankzij de grote raampartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer heeft een hoogwaardige PVC-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming over de gehele begane grond. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Verder is er een praktische provisiekast voor opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De luxe keuken heeft een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien. De opstelling bevat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling en is een lust voor het oog. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben allemaal dezelfde afwerking, namelijk een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat een luxe gevoel geeft. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche en douchedrain. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn de slaapkamer en wasruimte bereikbaar. Door de hoge raampartij is er een ideaal plekje wat ingericht kan worden als (thuis)werkplek. De slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit het raam is er een prachtig uitzicht op de bomen en groenvoorziening aan de achterzijde. De wasruimte biedt extra ruimte voor opslag. TUIN: De tuin is gemakkelijk te onderhouden, met een licht hoogteverschil dat een dynamisch effect creëert. Direct achter het huis is er een royaal terras. Achterin de tuin is er een achterom en een berging met elektra. Verder zijn er buitenverlichting, nette sierbestrating, fraaie borders met beplanting en een sierhek aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte circa 134 m² * Inhoud circa 453 m³ * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen * Airconditioning van het merk Mitsubishi aanwezig * Vloerverwarming over de gehele begane grond * Ramen voorzien van HR++ beglazing