Omschrijving

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de mooiste vrijstaande vooroorlogse huizen in Eindhoven, dat al meer dan 90 jaar in eigendom is van dezelfde familie. Beschrijving van de Woning: Betreed deze prachtige vooroorlogse villa via een karakteristieke, originele voordeur, die het huis met zijn bijzondere architectuur en karakteristieke elementen perfect belichaamt. Een ruime hal verwelkomt je met een fraaie bordestrap en een geheel betegelde toiletruimte. De sfeervolle woonkamer straalt warmte uit met zijn houten vloer, erkerramen, tuindeuren, haard en origineel balkenplafond en biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. De keuken, voorzien van een originele tegelvloer en ingebouwde servieskast, biedt toegang tot de kelder en de garage, waardoor volop mogelijkheden ontstaan. De garage is verwarmd en heeft daglicht. Het is mogelijk om hier een extra kamer begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzondere masterbedroom met balkon en twee andere slaapvertrekken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, die bestaat uit twee ruimtes, is een droom voor elk kind of tiener. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar de grote bergzolder met prachtige kapconstructie, ideaal voor extra opslagruimte. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken. Omgeving: De woning is gelegen in het stadsdeel Tongelre, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg. Direct achter de woning strekt zich een natuurgebied uit tot aan Nuenen, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten. Het centrum en het Centraal Station zijn snel te bereiken per openbaar vervoer, fiets en auto. Op de fiets ben je zelfs binnen 11 minuten op het Centraal Station. Het wandelpark Eckart, de Ijzerenman en de Karpedonkse plas zijn ook binnen minder dan 10 minuten te bereiken per fiets. Unique Selling Points: 1. Bijzondere vooroorlogse architectuur met karakteristieke elementen. 2. Ruime woonkamer met erkerramen, haard en origineel balkenplafond. 3. Prachtige tuin rondom met volop vaste beplanting en leuke hoekjes. 4. Inpandige garage en aparte stenen berging bieden diverse mogelijkheden. (zie art impressie) 5. Nabijheid van alle voorzieningen en natuurgebieden, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. 6. Bijna 100 jaar in eigendom van dezelfde familie, een herkenbare eyecatcher voor velen. 7. De inpandige garage en zolder (43 m2) zijn niet inbegrepen in de woonoppervlakte. Het is mogelijk om deze bij de woonoppervlakte te betrekken na wat aanpassingen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest charmante vooroorlogse huizen van Eindhoven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 838.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
909 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE A 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
909 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 2 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 3 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 4 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 5 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 6 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 7 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 8 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 9 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 10 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 11 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 12 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 13 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 14 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 15 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 16 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 17 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 18 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 19 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 20 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 21 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 22 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 23 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 24 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 25 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 26 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 27 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 28 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 29 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 30 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 31 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 32 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 33 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 34 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 35 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 36 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 37 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 38 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 39 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 40 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 41 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 42 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 43 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 44 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 45 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 46 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 47 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 48 van Wolvendijk 131
  • Bekijk foto 49 van Wolvendijk 131

© 2001-2025 funda