Zeelsterstraat 1215652 ED EindhovenHet Ven

UNIEK AANBOD. Twee appartementen van samen circa 140 m2 plus circa 124 m2 aan mogelijk te ontwikkelen loftwoningen! Deze van origine zijnde jaren '30 tweekapper bestaat nu uit een benedenwoning met eigen tuin, bovenwoning met riant dakterras, parkeergelegenheid op eigen terrein en vrijstaande loods die multifunctionele mogelijkheden biedt. Ideaal voor meerdere families, samengestelde gezinnen, beroep aan huis of kopers die meer wooneenheden willen ontwikkelen! De woning is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Stadsdeel Strijp, met op korte fietsafstand van centrum Eindhoven, Strijp S en nabij gewenste voorzieningen zoals Albert Heijn XL, sportvoorzieningen en onderwijs. Daarnaast zijn er ook diverse parken in de omgeving te vinden en bestaat er een uitstekende verbinding met het wegennet. Nieuwsgierig geworden naar dit veelzijdige aanbod? Maak gerust een afspraak. Indeling: Begane grond - Overdekte entree naar vestibule - De vestibule bestaat uit een tweetal meterkasten en is verder voorzien van een lichte vloertegel die doorloopt in het appartement met vloerverwarming - Entree (appartement 1) - Ruime hal - Zeer riante living/ slaapkamer van circa 28 m2 - Portaal met praktische en fraai ingebouwde kasten, voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelling cv-installatie - Moderne badkamer met douchecabine, vrij hangend closet en wastafel - Ruime woonkeuken met hoogwaardige keukeninrichting, verdeeld over 3 wandopstellingen - De keuken beschikt over 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, koel/vriescombinatie, combimagnetron, koelkast 2, vaatwasser, veel opbergruimte, diverse lades en afgewerkt met een terrazzo werkblad - Vanuit de keuken middels dubbele tuindeuren toegang tot de tuin Tuin: - Onderhoudsvriendelijke tuin en gelegen op het zonnige zuiden Eerste verdieping: - Entree (Appartement 2) - Overloop met fraai tapijt die doorloopt in de vertrekken - Sfeervolle woonkamer aan achterzijde gelegen - Vanuit deze woonkamer toegang tot royaal bemeten dakterras van circa 40 m2! - Dit dakterras kijkt leuk weg over de omliggende bebouwing en is voorzien van aluminium overkapping - Ruime keuken van circa 15 m2 met moderne inrichting, verdeeld over twee zijden - De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en voldoende kastruimte - Luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, vrij hangend closet, dubbele wastafel en designradiator Tweede verdieping: - Overloop met fraai tapijt, dakkapel en prachtig afgewerkte inbouwkasten en lambrisering - Royale slaapkamer met een tweetal Velux dakramen, dakkapel en bergruimte onder de kapschuine, fraai afgewerkt met schuifdeuren Binnenplaats: - Ruime, afgesloten binnenplaats met parkeergelegenheid op eigen terrein Loods/garage/ loftwoning: - Deze vrijstaande loods biedt een oppervlakte van circa 124 m2 - Bestaande momenteel uit een entree, keukenruimte, meterkast, toiletruimte en multifunctionele hal - Ideale ruimte voor beroep en hobby aan huis of tot het realiseren van meerdere wooneenheden Algemeen: - Bouwjaar circa 1930 - Woonhuis reeds (met door gemeente Eindhoven afgegeven vergunning) gesplitst in 2 appartementen, welteverstaan huisnummers 121 en 121A. - Woonoppervlakte totaal appartementen circa 140 m2, gebruiksoppervlakte loods circa 124 m2, perceelgrootte 353 m2 - Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, deels dubbelglas, deels HR++, deels kunststof kozijnen en rolluiken - Woning is keurig onderhouden en fraai afgewerkt met paneeldeuren, strak stucwerk, lambrisering en inbouwkasten - Centraal gelegen nabij alle voorzieningen Kortom, een unieke combinatie van meerdere mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen, dromen of behoeftes Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.