Zeelsterstraat 1485652 EN EindhovenHet Ven

** For English, see below ** Welkom aan de Zeelsterstraat! Deze karaktervolle jaren '30 tussenwoning ligt op een mooie positie aan de gewilde Zeelsterstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voorzien van paneeldeuren, terrazovloeren en glas-in-lood ramen! Locatie: De Zeelsterstraat is van oudsher een doorgaande weg, maar tegenwoordig in zijn versmalde vorm een heerlijke, rustige brede woonstraat. De positie van de woning binnen Eindhoven is ideaal: binnen 5 autominuten zit je op de A2/N2 met aansluitingen richting Amsterdam/ Breda/ Arnhem/ Venlo en Maastricht. Anderzijds is het sfeervolle Trudoplein en het dynamische Strijp S binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het stadscentrum en al haar voorzieningen ligt op amper 15 fietsminuten. Ook in de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen, zoals: basisschool met kleuterschool en kinderopvang (Kindcentrum Theresia/Korein), middelbare school (VMBO Olympia) en sportfaciliteiten zoals voetbalvereniging Brabantia, korfbalvereniging Rust Roest, tennisvereniging Engelsbergen. Verder liggen een Albert Heijn XL, bakker en cafetaria in de omgeving. Over de woning: De fraaie getoogde voordeur met glas-in-lood beglazing biedt toegang tot de ruimtelijke ontvangsthal met terrazzovloer en authentieke tegellambrisering. De doorzon woonkamer is voorzien van een in visgraat motief gelegde parketvloer en stuc wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning is een ruime leefkeuken met dubbele opstelling aanwezig, voorzien van een houten werkblad en uitgerust met de navolgende apparatuur: 4-pits kooktoestel met oven, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de toiletruimte bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, voorzien van een laminaatvloer en keurige stuc wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en eenvoudig opsplitsbaar in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier zijn slaapkamer 3 en 4 gerealiseerd, alsmede een ruime vliering. Tuin en Berging: Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe tuin met gazon en borders. Achter in de tuin ligt een ruime gemetselde berging. Technisch: Bouwjaar: 1935. Verwarming door middel van CV-systeem met Remeha Tzerra 39c combiketel (2015). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. -- Welcome to Zeelsterstraat! This charming 1930s semi-detached house is situated in a lovely spot on the popular Zeelsterstraat, with all daily amenities within easy reach. Featuring panel doors, terrazzo floors, and stained-glass windows! Location: Zeelsterstraat has traditionally been a thoroughfare, but today, in its narrowed form, it's a delightful, quiet, wide residential street. The location of the house within Eindhoven is ideal: within a 5-minute drive, you're on the A2/N2 with connections to Amsterdam, Breda, Arnhem, Venlo, and Maastricht. On the other hand, the atmospheric Trudoplein and the dynamic Strijp-S are within a 5-minute bike ride. The city center and all its amenities are just a 15-minute bike ride away. There are also various amenities in the immediate vicinity of the house, such as: a primary school with a kindergarten and childcare (Kindcentrum Theresia/Korein), a secondary school (VMBO Olympia), and sports facilities such as football club Brabantia, korfball club Rust Roest, and tennis club Engelsbergen. Furthermore, an Albert Heijn XL, bakery, butcher, and cafeteria are located in the area. About the house: The beautiful arched front door with stained-glass windows provides access to the spacious entrance hall with a terrazzo floor and authentic tiled wainscoting. The through living room features a herringbone parquet floor and stucco wall and ceiling finishes. At the rear of the house is a spacious kitchen with a double setup, featuring a wooden worktop and equipped with the following appliances: 4-burner stove with oven, built-in extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. From the kitchen, the utility room and the toilet are accessible. On the first floor, there are 2 bedrooms, each with a laminate floor and neat stucco wall and ceiling finishes. The master bedroom is very spacious and can easily be divided into 2 bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, toilet, and washbasin. A fixed staircase leads to the spacious attic. Here, bedrooms 4 and 5 have been realized, as well as a large attic. Garden and Storage: At the rear of the house is a deep garden with a lawn and borders. At the back of the garden is a spacious brick-built shed. Technical: Construction year: 1935. Heating by means of a central heating system with a Remeha Tzerra 39c combination boiler (2015). The house is largely equipped with double glazing.