Dr. Poelsstraat 16142 BG EinighausenEinighausen

Keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw en berging gelegen op rustige locatie te Einighausen. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein. Ruime lichte woonkamer 3.70/8.30/6.00 voorzien van plavuizenvoer met vloerverwarming en elektrische sfeerhaard. Keuken 2.80/3.30 met eiken aanbouwkeuken die voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Bijkeuken 2.80/1.00 met aansluitpunten wasapparatuur. Buiten: Goed omheinde onderhoudsarme tuin op zonzijde en uitgerust met een berging 2.20/3.30 en overkapping 3.00/3.50. De tuin is via de zijkant van de woning middels een poort bereikbaar waardoor parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 3.13/4.34, 2.82/3.28 en 3.23/2.77 allen voorzien van een laminaatvloer. Lichte badkamer 3.19/2.16 met ligbad, douche, wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een zolderkamer 2.80/3.00 met Velux dakraam en een bergruimte met separate stookruimte waar zich de Nefit HR combi keel (eigendom) bevindt. Bijzonderheden: Dak-, vloer- en spouwisolatie; Houten kozijnen met deels isolerende beglazing; Grotendeels voorzien van rolluiken; Keurig onderhouden woonhuis; Rustige locatie nabij uitvalswegen en scholen. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.