De Hoven 109454 PS EkehaarEkehaar

In een gemoedelijk en natuurrijk dorp vlakbij de stad Assen, vinden we dit wel heel mooi verbouwde en uitgebouwde woonhuis. Volledig vrijstaand met een heerlijke tuin rondom, een eigen oprit en een riant woonoppervlak van maar liefst 171m². De stijlvolle woonkeuken die in de uitbouw is gerealiseerd en ook de fraaie houten berging met serre in de tuin maken het leven en wonen hier nog plezieriger. Zie je jezelf al zitten met een wijntje, turend naar de omliggende velden en genietend van de rust die deze plek uitstraalt? Indeling: entree/hal, woonkamer van 31m² aan de voorzijde met houten vloer, gezellige houtkachel, volop raampartijen en openslaande deuren naar de zijtuin. De achtergelegen woonkeuken is met recht het hart van het huis te noemen. In 2021 is deze riante leefruimte gerealiseerd door een uitbouw op het bestaande huis te maken. Zo is de ruimte maar liefst 41m² groot met een uitgebreide luxe keuken voorzien van spoel/kook- eiland en volop werk- en opbergruimte dankzij de functionele indeling met kasten aan het eiland. Geheel stijlvol en passend bij de verdere afwerking van het huis is de keuken voorzien van eikenhouten fronten met zwarte accenten en alle inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, dubbele wasbak met Quooker, koelkast, grote oven en vaatwasser. Een geweldige ruimte voor het hele gezin, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met berging bereikbaar. Dit is de voormalige garage en kan weer zo ook eventueel weer in gebruik worden genomen. Op dit moment is hier volop opbergruimte, plek voor de wasmachine en droger en natuurlijk de fietsen of extra elektrische apparatuur. Ook vanuit deze ruimte is de achtergelegen tuin bereikbaar. Verdieping: overloop, tweede toilet, twee slaapkamers van ca. 8m² aan de voorzijde, daarachter de moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De 3e slaapkamer is ca. 10m² groot en in gebruik als werkkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de opbouw die is gerealiseerd in 2016 en een mooie verbinding is gemaakt tussen het dak van de garage en de woning, is er een geweldige ouderslaapkamer van ca. 23m² met een vrijstaand ligbad, vanwaar je het uitzicht geniet over de landelijke omgeving. De ruimte is extra sfeervol dankzij de schuine kanten en biedt een fijne plek om tot rust te komen. Dan de buitenruimte bij dit huis, want ook daar raken we niet over uitgepraat. De tuin aan de achterzijde is ca. 454m² groot en natuurrijk aangelegd. Met een grote houten berging van ca. 27m² en een daaraan verbonden serre van ca. 18m² is er ook buiten een soort living gerealiseerd, waar je optimaal van de omgeving kunt genieten. De serre is af te sluiten met een glazen pui over de gehele hoek, dus ook als het wat frisser wordt kun je hier genieten. De totale oppervlakte van de buitenruimte met de voortuin erbij is maar liefst ca. 784m². De zon draait er letterlijk omheen, dus je kunt altijd een plekje in de zon vinden. Naast het huis de oprit met voldoende plek voor meerdere auto's en ook een laadpaal, zodat je hier ook de elektrische auto een plaats kunt bieden. * Uitgebouwd en opgebouwd, samen 171m² woonoppervlakte * Energielabel A, duurzaam met volledige isolatie en maar liefst 38 zonnepanelen * Tuin rondom, oprit, laadpaal en vrijstaande houten berging met leuke zit * Vlakbij de stad Assen in een natuurrijke omgeving * Volop recreatiemogelijkheden in de nabijheid