Omschrijving

Welkom bij de Botterstraat 10, een royale twee-onder-een-kapwoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Vrijheid in Elburg! Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van ca. 142 m² en een perceeloppervlakte van ca. 265 m². De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een diepe tuin waar u optimaal kunt genieten van privacy en buitenleven. Met energielabel C en een goed onderhouden karakter biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid. Kinderen kunnen hier veilig spelen in de directe omgeving, met een speeltuin op loopafstand. Elburg zelf is een prachtig vestingstadje met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt de historische binnenstad met gezellige winkels, restaurants, en een levendige cultuur. Winkelcentrum de Vrijheid, op vier minuten loopafstand, biedt alles voor de dagelijkse boodschappen en meer. Diverse (middelbare)scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten zijn nabij gelegen. Bovendien bent u binnen 15 autominuten op de A28, waardoor steden zoals Zwolle en Amersfoort eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, Botterstraat 10 combineert comfortabel wonen in een rustige buurt met de levendigheid en voorzieningen van het charmante Elburg. De indeling Begane grond: De lange entree/hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Onder de trap is een handige opbergkast weggewerkt. De langwerpige woonkamer is ca. 4 meter breed bij ca. 8 meter lang. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Ideaal voor familie-etentjes of gezellige avonden met vrienden! De keuken is voorzien van stijlvolle, moderne kastfronten met minimalistische handgrepen, gecombineerd met een lichte achterwand en werkblad. Dit geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over veel opberglades hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en afzuiginstallatie. De tuindeuren en achterdeur in de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een ultiem buiten-binnen gevoel. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één toegankelijk via andere slaapkamer. Deze kamer, gelegen boven de garage, kan ook prima dienst doen als werkkamer of walk-in-closet :). Het merendeel van de slaapkamers herbergen vaste kastruimte. De fraaie badkamer is voorzien van bad-douche combinatie, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: Hier zijn de voorzolder en een slaapkamer gesitueerd. Onder de schuine kanten bevindt zich veel kastruimte. Tevens is er een berging aanwezig met de C.V. ketel (Kombi Kompact HRE 28/24 uit 2020) en de wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich hier. Tuin: Garage ca. 30 m² Goed onderhouden tuin, een oase van rust en privacy Voldoende ruimte voor een terras Nieuwsgierig geworden naar deze leuke twee-onder-een-kap woning? We laten hem graag aan u zien. Belt of mailt u gerust voor een afspraak. Kenmerken: * 2-onder-1-kapwoning * Energielabel C * Woonoppervlakte c.a. 142 m² * Perceeloppervlakte c.a. 265 m² * Nabij binnenstad Elburg en diverse voorzieningen En bent u benieuwd wat uw eigen woning waard is? We plannen graag een vrijblijvende waardebepaling daarvoor in. Ook hiervoor kunt u contact met ons opnemen. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 38 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 39 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 40 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 41 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 42 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 43 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 44 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 45 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 46 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 47 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 48 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 49 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 50 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 51 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 52 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 53 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 54 van Botterstraat 10
  • Bekijk foto 55 van Botterstraat 10

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda