Noorderkerkstraat 138081 ET ElburgBinnenstad

  • 139 m²
  • 135 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen in het prachtige historische binnenstadje van Elburg, wordt te koop aangeboden deze verrassend ruime, pittoreske en monumentale STADSWONING, gelegen aan de Noorderkerkstraat in Elburg. De opmerkzame onderzoeker kan ontdekken dat het stadje is opgedeeld in 4 kwarten. Dit worden de zgn. 'kwartieren' genoemd. De Noorderkerkstraat ligt in het Noorderkwartier. Dit gedeelte van Elburg behoort tot de oudste gedeeltes van dit prachtige middeleeuwse stadje. Het bouwjaar van dit pand ligt rond 1595, zoals ook te zien is op de gevel. De historie van de bewoningsgeschiedenis gaat terug tot 1875. Zoals veel andere panden in de stad is dit een RIJKSMONUMENT en valt ook dit pand onder het beschermde stadsgezicht van Elburg. Het belangrijkste doel van deze maatregelen is om het beelden de kwaliteit van het historische stadje zo veel mogelijk in stand te houden. In tegenstelling tot veel andere oude steden is de oorspronkelijke opzet van Elburg vrij goed gebleven. En dat is iets om trots op te zijn! Evenals de diverse musea die gehuisvest zijn in het stadje. Je kunt hier denken aan het Orgelmuseum, gevestigd in het Arent toe Boecophuis, het Joodse Museum, gevestigd in de oude synagoge, de oude smederij, de prachtige Botterwerf aan de haven, de Visafslag en binnenkort de oude palingrokerij aan de Rozemarijnsteeg. Stuk voor stuk prachtig erfgoed, wat Elburg tot één van de mooiste stadjes van Nederland maakt. En dat zien veel mensen en willen hier dan ook graag wonen in deze ambiance en gezelligheid. Noorderkerkstraat 13 is een pand met veel praktische ruimte. Een fijne woonkamer met een prachtige haard en schouw vormen het gezellige middelpunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor de woonkamer beschikt over een mooie tuinkamer met tuindeuren naar de zonnige binnenplaats/patio. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich aan de straatzijde de eetkamer. Deze beschikt ook over een schouw (schoorsteen wordt nu niet gebruikt) en achter de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken is ingericht met een praktische moderne hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Het aanrecht heeft een fraai granito werkblad. Vanuit de keuken is de kelderruimte bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van circa 23 m². De hoogte is hier circa 1,50 meter en deze kelder is mooi droog. Een handige berging voor proviand en andere spullen. In de kelder is ook de C.V.-combiketel geïnstalleerd. Dit is een vrij nieuwe krachtige Intergas uit 2020. Op de verdieping zijn een 3-tal mooie slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is erg ruim en beschikt over een vaste kast. Ook de badkamer is erg ruim en volledig ingericht met een vrij staand ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Ook is hier plek voor de wasapparaten. Op de overloop is er nog een leuke logeerplaats in een echte bedstee. Achter de woning ligt een binnenplaats of patiotuin van circa 3,80 bij 4,75 meter. Deze is gunstig gelegen qua bezonning en hier is nog een berging aanwezig voor het plaatsen van tuinspullen en kussens e.d. Voor de woning is er een ruime stoep, afgeschermd d.m.v. een hekwerk. Wil je de charme en ruimte van dit pand echt beleven, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1595
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG C 1149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Plaats
18 m² (3,80 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.814x

Bekeken

55x

Bewaard

15-10-2024

Op Funda

Buurt