Heusdenseweg 205154 EK ElshoutElshout

Welkom aan de Heusdenseweg 20 in Elshout! Hier geniet je van het beste van twee werelden: landelijk wonen met een prachtig uitzicht over de polder én modern wooncomfort. Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt. Met de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt (te maken) voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar vrijheid en landelijk wonen maar ook weinig tuinonderhoud willen. Het huis met de Franse kap is gebouwd in 1920, door de jaren heen uitgebouwd, onderhouden en gemoderniseerd. De laatste verbouwing is geweest tussen 2017 en 2022. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (deels HR++) en dakisolatie. Ook de keukenvloer (uitbouw) is geïsoleerd, van de overige begane grondvloer is onbekend of dat deze is geïsoleerd. In 2022 is het pand voorzien van 16 zonnepanelen. Karakteristiek wonen in een geliefde straat aan de rand van Elshout, met Drunen, het historische vestingstadje Heusden en de binnenstad van 's-Hertogenbosch op korte afstand, dat kan aan de Heusdenseweg 20! Begane grond Stap binnen in een huis dat gelijk voelt als thuiskomen. De royale entree geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en een sfeervolle woonkamer. Hier vind je een prachtige gietvloer (soort epoxy) die zorgt voor een strak geheel, terwijl de gashaard en het balkenplafond de ruimte warmte en sfeer geven. Achter de deur bevindt zich de trap naar de verdieping. De woonkeuken, direct grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een hoekopstelling, een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombi, combi magnetron (ovenfunctie defect), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018) en spoelbak. Op de vloer liggen tegels met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn in (nagenoeg) de gehele woning voorzien van glad stucwerk. Aansluitend op de keuken vind je een handig portaal dat toegang biedt tot de cv-kast enerzijds (Vaillant VHR, bouwjaar circa 2013) en de bijkeuken anderzijds. In de bijkeuken bevindt zich de trapkast en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Een extra badkamer op de begane grond is eenvoudig te realiseren, want de douche-aansluiting bevindt zich op de plaats waar nu de wasmachine en droger staan. Ook zijn er al een designradiator en een aansluiting voor een wastafel aanwezig. De wasmachine kun je dan laten verplaatsen naar de cv-kast. De tuinkamer/serre aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om te genieten van het prachtige uitzicht over de achtertuin en de omliggende landerijen. Wil je de inpandige garage/berging splitsen in een slaapkamer en een berging? Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk. In 2022 is de berging voorzien van een tegelvloer. Er is een vaste trap aanwezig naar de zolderkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. De overloop verbindt drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en glad stucwerk wanden en plafonds, en een moderne badkamer (2018). De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Luxe afgewerkt met de kranen in de muur. De kamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en een handig verhuisraam, ideaal voor het makkelijk in- en uitladen van meubels. Ook op de overloop zijn vaste kasten gerealiseerd. Boven de inpandige garage/berging bevindt zich nog een extra zolderkamer met dakkapel en een schitterend uitzicht over de polder. Dit geeft ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte, salon of extra (slaap)kamer. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het oosten, is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van de rust en het groen. Het gazon en het terras nodigen uit tot buitenleven. Het vrije uitzicht over de velden maakt deze tuin bijzonder. De eigen oprit met de voorbereidingen voor een laadpaal zorgt ervoor dat ook je (elektrische) auto een plek heeft. En links van de woning ligt een gezamenlijk pad, zodat je ook eenvoudig achterom kunt. Interesse? Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige plek? Waar je kunt genieten van landelijk wonen zonder veel tuinonderhoud. De plek waar modern wonen en vrijheid samenkomen. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging via 085-0805595. Deze vrijstaande woning met prachtig uitzicht wacht op jou!