BlikvangerOpen Huizen Dag: zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00
Omschrijving
Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerkende Langstraat-kleuren.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze 'twee onder een kap' woonboerderij staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Indeling
Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur.
De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel.
Eerste verdieping
Ruime overloop
Drie grote slaapkamers.
Tuin
Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen.
Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant.
Bijzonderheden
Dit domein van maar liefst 1070 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin.
Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin.
De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier.
zie: veilingstraat8.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.208
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1898
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Perceel
- 1.070 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gaskachels, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEUSDEN K 3537
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.070 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 761 m² (40,00 meter diep en 19,02 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte
- Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/01/2024
Op funda