Schuttersdreef 1026181 DT Elsloo (LI)Elsloo

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Nette tussenwoning met een open indeling op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar de tweede verdieping. Deze woning is voorzien van energielabel C en is te vinden in Elsloo. Begane grond: Hal | Met meterkast (gas- en slimme meter met smeltzekeringen), betegeld toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer | aan de achterzijde met loopdeur en zicht naar de tuin met voorraadkast onder de trap. Hoekkeuken aan de voorzijde met vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is de eerste, royale slaapkamer (4,27x4,36m) toegankelijk, voorzien van een airco (Mitsubishi Inverter) welke kan verwarmen en koelen. Deze slaapkamer biedt genoeg ruimte om een flinke kledingkast op kwijt te kunnen. Tevens zijn vanuit de overloop de tweede slaapkamer te vinden met inbouw- wandkasten evenals de betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Door de vaste trap vanuit de eerste verdieping is de tweede verdieping eenvoudig bereikbaar. De zolder is opgedeeld in een bergruimte welke je meteen in loopt als je de trap op komt. Tevens is links naast de trap een was- stookruimte te vinden met witgoedaansluitingen en de cv installatie (Vaillant 2016 gehuurd) en zo ook een zolderkamer, vrij in te richten naar wens met dakraam en een nokhoogte van 2,70m. Met de mogelijkheid om in de toekomst nog een dakkapel te realiseren aan de achterzijde om de maximale capaciteit te benutten van de ruimte. Tuin | perceel: Betegelde en dus onderhoudsarme, verzorgde tuin met zonnescherm aan de gevel over de gehele breedte en een tuinberging aan de achterzijde (3,00x2,00x2,40m hoogte). Rustig gelegen gezien de open ligging achter de tuin. Middels een paadje aan de achterzijde van de tuin is de woning ook te bereiken, dit pad komt een paar huizen verder uit in een steeg aan de voorzijde van de weg. Bijzonderheden: De Schuttersdreef 102 is voorzien van een compleet isolatiepakket met dak-, muur-, en vloerisolatie, rolluiken aan de achterzijde, kunststoffen kozijnen met HR++ glaswerk met een energielabel C. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.