Uddelerweg 558075 CH ElspeetElspeet

VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL | DICHTBIJ CENTRUM EN SUPERMARKT | VEEL MOGELIJKHEDEN Wanneer men sinds 1960 ergens heeft gewoond, dan mag er rustig gesproken worden van een bijzonder plekje. In Elspeet, aan een parallelweg van de Uddelerweg, treft u dit plekje aan en hier mogen wij u een uitgebouwde, vrijstaande woning aanbieden. De woning dient gemoderniseerd te worden en ook op het gebied van verduurzaming is er veel te behalen. Toch biedt de woning een goede basis om uw dromen te verwezenlijken en het geheel naar eigen wens vorm te geven en in te richten. Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer en een keuken aan. In de uitbouw vindt u het kookgedeelte en de bijkeuken. Ook is er, vanuit de keuken, toegang tot een praktische provisiekelder. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, maar met wat aanpassingen kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Dankzij het royale perceel van maar liefst 596 m2 en de ligging van de woning, is er rondom de woning alle ruimte. De voortuin ligt er keurig bij en op de oprit naast de woning kunt u meerdere auto’s kwijt. Het aangebouwde bijgebouw is een multifunctionele ruimte met twee kamers en een badkamer. Ideaal als u een mantelzorgwoning, aanleunwoning of praktijk aan huis wilt realiseren bijvoorbeeld! Achter het bijgebouw is een ruime tuin gelegen, waar u kunt genieten van de zon. Vanuit de woning bent u, via de Uddelerweg binnen 5 minuten in de dorpskern én bij de supermarkt. Ook zijn er in de buurt diverse, mooie wandel- en fietsroutes te vinden. Ook plaatsen zoals Uddel, Nunspeet en het pittoreske Staverden zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal, waar u het toilet aantreft, evenals de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en via de keuken komt u in de woonkamer terecht. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel daglichtinval dankzij de diverse raampartijen. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en er is een brede schouw met sfeerhaard als centraal punt. Aan de voorzijde van de woning kunt u een fijn zitgedeelte creëren, waar u uitkijkt over de Uddelerweg. Daarnaast is er ruimte voor een eetgedeelte. De keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de kelder en de bijkeuken met het kookgedeelte en de witgoedaansluitingen. U kunt ervoor kiezen om de woonkamer verder uit te bouwen en de woonkamer, de keuken en de bijkeuken samen te voegen om zo een royaal woongedeelte te creëren. Verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast en een extra vaste kast. Deze kamer kan ook worden opgedeeld om zo een extra kamer te realiseren. In de badkamer heeft u de beschikking over een douche en een wastafel. Buiten: De woning ligt op een royaal perceel en doordat de woning vrij vooraan op het perceel is gelegen, is er rondom de woning alle ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met een pad naar de voordeur, siergrind en diverse beplanting. Naast de woning ligt een lange oprit die u naar de achtertuin leidt. Direct naast de woning ligt een gezellig, besloten terras waar u kunt genieten van de zon. Achter de woning treft u het bijgebouw aan, wat in het verleden is gebruikt als aanleunwoning. Deze aanleunwoning is voorzien van een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Achter de aanleunwoning is nog een flinke achtertuin gelegen, bestaande uit een gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Tevens treft u hier een praktische schuur aan. Kenmerken: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 596 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 114 m2 - Inhoud woning: 412 m3 - Overige inpandige ruimte: 5 m2 - Externe bergruimte: 26 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004). - De woning beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing. - Energielabel G, geldig tot 14-06-2034