De Kist 486661 ZJ Elst (GE)de Kist

Recent Verbouwde en Luxe Afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage! Deze in 2023/2024 gerenoveerde woning biedt een stijlvolle en moderne leefomgeving met oog voor detail en kwaliteit. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Elst met het ruime aanbod in winkels en horeca. Het treinstation en het ziekenhuis Rijnstate zijn eveneens op loop/fietsafstand bereikbaar. Elst heeft een mooie centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Directe aansluiting op het snelwegennet naar de rest van Nederland en niet te vergeten Duitsland. De perfecte uitvalbasis. Indeling: Entree U komt binnen in een royale hal voorzien van een toiletruimte met wastafeltje, een handige opbergkast onder de trap met een vernieuwde groepenkast en de verdeelunit voor de vloerverwarming en de trapopgang. Luxe Woonkamer en Moderne Keuken De woonkamer is sfeervol en moderne ingericht met gladgestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots. De open keuken in hoekopstelling, geplaatst in 2023, is een Italiaanse maatwerkkeuken met gepatenteerde fingerprintcoating en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, en Quooker. Het composiet werkblad en het LeMans-systeem voor optimale kastruimte maken deze keuken tot een droom voor elke kookliefhebber. Uitgebouwde en Lichte Woonruimte De achterzijde van de woning is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren met horren en een lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een loopdeur naar de tuin, eveneens voorzien van een hor, en toegang tot de ruime garage. Strakke en Onderhoudsvriendelijke Tuin De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt veel privacy en comfort. Met elektra-punten, een buitenkraan en vernieuwde schuttingen is deze tuin helemaal klaar voor zomerse dagen. Hoogwaardige Afwerking De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van luxe visgraat PVC-vloeren met vloerverwarming op de begane grond (exclusief garage). Alle kozijnen op de begane grond zijn vervangen door houten kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort in huis. Ook nagenoeg alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd. Eerste Verdieping met Ruime Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning en nieuwe radiatoren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een balkon. De kamers zijn fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, kunststof kozijnen met dubbel glas en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, en handdoekradiator. Tot slot is er ook nog een aparte toiletruimte op deze verdieping. Riante Zolderverdieping met Extra Slaapkamer De vaste trap leidt naar de zolder, waar zich een voorzolder met CV-installatie en opbergruimte bevindt. Een vierde slaapkamer met brede dakkapel, kunststof kozijnen met HR++-glas, draai-kiepramen en airconditioning maken van deze verdieping een volwaardige extra leefruimte. De vloer en zolderverdieping zijn volledig geïsoleerd voor extra comfort. Duurzaamheid Deze woning is (gedeeltelijk) voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, HR++ en triple glas. Kenmerken: - bouwjaar 1972 - woonoppervlak van 149 m² - perceelgrootte van 294 m² - hoogwaardig afwerkingsniveau - de woning is over de volledige breedte 3 meter uitgebouwd - er is een brede dakkapel op zolder geplaatst - de woning is in 2023/2024 compleet gerenoveerd