Jonagold 66662 HW Elst (GE)Lynden

INSTAPKLAAR! Deze ontzettend goed onderhouden en gave 2-onder-1-kapwoning ligt in de geliefde woonwijk "Lynden" en heeft een uitstekende ligging. Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy in de achtertuin doordat de achtergelegen percelen bebouwd zijn met laagbouw. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Enkele sterke kenmerken: - volledig geïsoleerd - bijzondere architectuur - 5 slaapkamers - zeer ruime oprit geschikt voor meerdere auto's - inbouwkeuken met kookeiland uit 2018 - luxe badkamer 2017 - schilderwerk 2024 - hardhouten kozijnen - elektrische screens gehele achterzijde begane grond (2022) en de 1e verdieping (september 2024) - buitenzonwering - aangebouwde stenen berging (2004) met uitstekende afwerking Bouwjaar: 1994. Woonoppervlak: 160m². Perceel: 357m². Inhoud: 628m³. Indeling Begane grond: entree, hal, deur naar aangebouwde stenen berging met na-isolatie, trapopgang, speelse ruime woonkamer met strak afgewerkte gashaard, tussen portaal voorzien van toiletruimte met luxe toilet en fonteintje, half open keuken met werkelijk fantastische kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van kookeiland en wandmeubel met al het benodigde inbouwapparatuur. Tijdens uw kookkunsten kunt u heerlijk genieten van een vrij uitzicht over de woonwijk. Via de keuken toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluitingen. Via de trapopgang in de hal naar ... 1e verdieping: grote overloop met bergkast, 4 ruime slaapkamers, zéér luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en wandkast, via vaste trap naar ... 2e verdieping: torenkamer met prachtig uitzicht, deze kamer is uitermate geschikt voor een werk/slaapkamer, berging voorzien van c.v.-combiketel. Algemeen: - uitstekend onderhouden - 12 zonnepanelen (405wp) Atama Solar Energy bv - energielabel A. - daken gedeeltelijk vernieuwd 2 jaar geleden i.v.m. plaatsen zonnepanelen. - c.v.-combiketel Vaillant (2023) - Eldom-boiler - stenen/plavuizen vloer op de begane grond en de 1e verdieping Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!