Marga Klompélaan 346662 MB Elst (GE)Omgeving Oude Bemmelseweg

  • 195 m²
  • 710 m²
  • 3

Omschrijving

Deze unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande semi-bungalow ligt op een ruim perceel van 710m² in de gewilde wijk Brienenshof en heeft een fraai ontworpen zonnige achtertuin met een groot tuinhuis. Vanuit de woonkeuken heb je een fijn uitzicht richting het centrum van Elst. Een prachtige beleving! De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, hybride warmtepomp (2022), 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Brienenshof is een gewilde woonwijk gebouwd in de jaren '90. Er is een buurtvereniging welke jaarlijks een groot aantal activiteiten voor jong en/of oud organiseert. Extra wooncomfort biedt u de centrale ligging doordat het NS-Station en het centrum van Elst op loopafstand zijn gelegen. Sterke kenmerken: -levensloopbestendig -195m² woonoppervlakte -ruime woonkamer met gashaard en een schuifpui naar fantastische tuin met overkapping -slaapkamer en badkamer op de begane grond -woonkeuken met fraai uitzicht -praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting -3 slaapkamers -vloerverwarming op de begane grond -volledig geïsoleerd, energielabel A. -hybride warmtepomp (2022) en 20 zonnepanelen -volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren -buitenzonwering, screens -rustgevende tuin met veel privacy -oprit voor meerdere auto's -achtertuin op het zuidoosten met groot tuinhuis -grote hal bij binnenkomst -badkamer op de begane grond en douchegelegenheid op de 1e verdieping -op loopafstand van het NS station en het centrum van Elst Bouwjaar: 1991. Inhoud: 714m³. Woonoppervlak: 195m². Perceel: 710m². Begane grond: Grote hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, wasruimte met keukenblok, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Grote bijkeuken/berging met keukenblok, c.v. opstelling, hybride warmtepomp en werkbank. Ruime woonkamer met gashaard, veel lichtinval en fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde. Via een schuifdeur kom je in de onder architectuur aangelegde achtertuin met heerlijke overkapping. Ruime woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar waarin een praktische inloopkast is gemaakt. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, wastafelmeubel, douche met cabine, toilet en bidet. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer en de bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer (16m²) met eigen douche gelegenheid (douchecabine en wastafel) en deur naar het platte dak gedeelte. 2e slaapkamer (16m²) met fantastisch uitzicht. De voormalige garage is op een professionele wijze verbouwd tot een grote bijkeuken. Deze ruimte biedt een prima mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren. Op het ruime terras is zowel de ochtendzon, middag als avondzon te vinden op verschillende plekken en kunt u genieten van de rust en het fluiten van de vogels. De achtertuin is grotendeels op het zuiden gelegen en biedt meer dan genoeg ruimte om ook van de avondzon te genieten. Bent u enthousiast geworden en wilt u zelf de sfeer komen proeven van deze woning zodat u een nog beter beeld krijgt van deze unieke semi-bungalow.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.590
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ELST K 4153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.777x

Bekeken

33x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt