Pijlkruid 226661 LW Elst (GE)Lanenbuurt

In de gewilde woonwijk Westeraam ligt deze ruime gezinswoning met gave overkapping, houten berging en maar liefst 5 slaapkamers! De achtertuin ligt op de perfecte zuidkant en heeft een diepte van 12.50 meter. De woning ligt in de fase "de Lanenbuurt". Deze fase is zeer geliefd vanwege de strategische ligging. Dichtbij de uitvalswegen, op loopafstand van het N.S.-Station en het centrum van Elst. Verder heeft de wijk meerdere voorzieningen, o.a. 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, de Jumbo, een kinderdagverblijf, BSO, eethuis Westeraam en ziekenhuis Rijnstate. In het nabij gelegen "park Lingezegen" kun je heerlijk wandelen of fietsen. Een aanwinst voor de woonwijk. Bouwjaar: 2010. Inhoud: 465m³. Perceel: 137m². Woonoppervlakte 126m². Sterke kenmerken: - 5 slaapkamers - veel lichtinval in de gehele woning - diepe tuin op het zuiden - geweldige overkapping met glazen dak, verlichting en zonwering - houten berging - goede parkeergelegenheid Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, woonkamer welke is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden,open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrij weg in de tegenoverliggende straat. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer voorzien van inloopdouche met glazen deur, hangend toilet, wastafel met spiegel, designradiator, via vaste trap naar … 2e verdieping: Overloop met dakraam, c.v.-opstelling, witgoedaansluitingen, chilhoek, 2 slaapkamers beide voorzien van een dakraam en radiator. Via een vlizotrap op de overloop is de dichte vliering bereikbaar een fijne ruimte voor extra bergruimte. Algemeen: - optimaal geïsoleerd, energielabel A - laminaatvloeren gehele woning - zeer kindvriendelijke woonomgeving - verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel 2010