Omschrijving

In de geliefde muziekbuurt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ideale overkapping, stenen berging, dakkapel en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is instapklaar met een strakke afwerking. Veel voorzieningen zijn in de directe nabijheid op loopafstand aanwezig o.a. een goede busverbinding naar Arnhem en Nijmegen, Park Lingezegen, scholen, kinderopvang en sportcomplex de Helster met zwembad, sporthal en tennisbanen. Het centrum van Elst en het N.S.-station ligt binnen 5 minuten fietsafstand. Goed om te weten: Het energielabel is geldig t/m 18-12-2028. Na verwachting zal een nieuwe aanvraag uitkomen op B i.p.v. C. Dit gezien de door huidige eigenaar uitgevoerde vloerisolatie en plaatsing van de zonnepanelen. Bouwjaar:1972. Inhoud: 386m³. Perceel: 141m². Woonoppervlakte: 113m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is sfeervol ingericht, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en een airco. De fijne inbouwkeuken met eiland is voorzien van M-System gasfornuis, quooker, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en afzuigkap, deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkast en airco, moderne badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte, via vaste trap naar ... 2e verdieping: voorzolder, c.v.-combiketel Vaillant, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en bergkast. Ruime extra slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte en bergruimte. Algemeen: -laminaatvloeren -top ligging dichtbij park Lingezegen -gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken -tuin op het zuiden -gezellige overkapping met verlichting en elektrisch zonnescherm van het merk Brustor -dichtbij speeltuin -c.v.-combiketel 2012 Vaillant -Airco units (3 stuks): woonkamer, ouderslaapkamer en zolderslaapkamer. combi warm en koel -7 zonnepanelen -kunstgras gelegd in 2017 -in 2012 compleet nieuwe groepenkast geplaatst met overal nieuwe bedrading en geaarde stopcontacten. -in 2012 alle water- en gasleidingen vervangen en nieuwe radiotoren geplaatst Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 3829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,40 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 38 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 39 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 40 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 41 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 42 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 43 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 44 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 45 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 46 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 47 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 48 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 49 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 50 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 51 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 52 van Wagnerstraat 10
  • Bekijk foto 53 van Wagnerstraat 10

© 2001-2024 funda