Christinastraat 1143921 BW Elst (UT)Elst Centrum

Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met houten BERGING staat op een fijne locatie op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De moderne en uitstekend geïsoleerde woning is opgeleverd in 2016 en zeer smaakvol afgewerkt, onder meer met fraaie vloeren en trendy ‘stalen’ deuren. Op de begane grond zijn er een straatgerichte woonkamer met open keuken en slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de 1e verdieping zijn daarbij ook nog eens 2 ruime slaapkamers. De diepe achtertuin is aangelegd met fraai sierstraatwerk, mooie borders en meerdere terrassen. Daarbij beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een poort naar het achterpad. Een prachtige afgewerkte woning op een mooie centrale locatie! Indeling: Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De straatgerichte woonkamer is uiterst sfeervol en staat mooi in verbinding met het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een ‘landelijke’ wandopstelling voorzien van een kunststof werkblad met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een 2e hal bereikbaar met bergruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaap c.q. werkkamer die is gesitueerd aan de tuinzijde. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een verzorgde badkamer voorzien van een bad douche combinatie en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer en moderne stalen deuren. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de stookruimte. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en bergruimte in de knieschotten. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De voortuin is aangelegd met sierstraatwerk en mooie borders met gevarieerde beplanting. De achtertuin beschikt over heerlijke terrassen waardoor gekozen kan worden voor een plekje in de zon en in de schaduw. De tuin is verder voorzien van fraai sierstraatwerk, lommerrijke beplanting en prachtige borders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met poort voor achterom via het achterpad. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 107m², inhoud 410m³, perceeloppervlak 200 m². - Hoogwaardig en smaakvol afgewerkt en uitstekend geïsoleerd. - Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde. - Levensloopbestendig met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid gelegen. - Datum van oplevering in overleg.