De Oude Weg 103922 GB Elst (UT)Elst West

Handige starters en klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een karakteristieke kluswoning? Dan is dit wat voor jou! De woning biedt een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers om een droomhuis te creëren. Het huis zelf vraagt om een nieuw hoofdstuk. Hoewel de basis degelijk is, verdient het een opfrisbeurt en liefde om het volledig naar de moderne tijd te brengen. De woning is voorzien van een royale voortuin waar je meerdere auto's op het terrein kwijt kunt, een aangebouwde berging, 3 slaapkamers, een bergzolder en een heerlijke achtertuin. Dit alles gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 440 m². De Oude Weg 10 is gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp Elst. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum. Hier vind je een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, diverse winkels, een huisartsenpraktijk en tandarts. Met de N225 om de hoek bereik je in een korte tijd steden als Amsterdam, Utrecht en Arnhem. Op steenworp afstand vind je de rijn en het bos. Parkeren is bij de woning geen probleem. Op eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, ook kun je gewoon in de straat parkeren. Daarnaast vind je op steenworp afstand de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Indeling Begane grond: Vanuit de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je kan de woning via twee deuren bereiken, de toegangsdeur naar de woning en de toegangsdeur naar de aangebouwde berging. Wanneer je de voordeur van de woning opent, stap je direct de hal binnen. Hier zijn de toegangsdeuren te vinden naar de meterkast, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Daarnaast vind je in de hal de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte is ingedeeld met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde van de woning de woonkamer welke is voorzien van authentieke details zoals het houten plafond, een ingebouwde opbergkast, grote raampartijen, een toegangsdeur naar de keuken en een heerlijke zithoek. Als je de toegangsdeur in de woonkamer doorloopt, kom je in de keuken. Deze ruimte is ook vanuit de hal en de aangebouwde berging te bereiken. De keuken is momenteel ingericht met een eenvoudige keukenopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en veel lades en kasten voor al je keukengerei. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel waar je gezellig met familie en vrienden de vers bereidde maaltijd kunt nuttigen. De aangebouwde berging, aan de zijkant van de woning, is bereikbaar vanuit de keuken en de voortuin. Deze ruime berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van gereedschap, fietsen en andere spullen, waardoor je altijd een opgeruimd huis hebt. Bovendien vind je hier de cv-ketel. Over bijna de gehele begane grond ligt vloerbedekking. In de keuken ligt een zijlvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien grote raampartijen en een ingebouwde opbergkast. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Eén van deze kamers is de 'master bedroom' en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt naast een ingebouwde kast en grote raampartijen over een toegangsdeur naar het dak van de aangebouwde berging. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een praktische wastafel en een open douche. Met een beetje modernisering kun je hier jouw droombadkamer creëren. Laat jouw creativiteit zijn gang gaan en maak van deze badkamer jouw stijlvolle oase van rust! Bergzolder: Middels de vlizotrap op de eerste verdieping kom je op de bergzolder. Hier vind je bergruimte over de gehele breedte van de woning. Alsof er nog niet genoeg opbergruimte was! Ideaal voor het opslaan van al je seizoensspullen en meer. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en is vanuit de aangebouwde berging te bereiken. Zodra je in de tuin stapt, bevind je je op het heerlijke terras. Door de vele ruimte zijn er genoeg terrassen te creëren zodat er de hele dag zowel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Een grote veranda, buitenkeuken of misschien wel een zwembad zouden hier niet misstaan. Aan de ruimte in de tuin zal het in elk geval niet liggen. Met wat liefde en aandacht kun je hier een groene oase creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten; - Royale oprit met plek voor meerdere auto's; - Energielabel E; - Gelegen aan de rand van Elst, nabij het centrum. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.