Abelenlaan 168302 CT EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

NIEUW! NIEUW! NIEUW! Fraaie en keurig onderhouden hoekwoning met een eigen oprit, een heerlijk ruime garage van ca. 40 m² en een verrassend diepe achtertuin op het oosten, het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum op een kavel van maar liefst 370 m² eigen grond. Indeling: Entree/hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, provisiekast onder de trap met een nieuwe meterkast (2024), L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 2015) v.v. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, aangebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een keurig nette badkamer (ca. 2013) met 2e toilet, inloopdouche, designradiator, wastafel en een raam voor de mogelijkheid om te ventileren. 2e verdieping: bevloerde bergzolder bereikbaar via een vlizotrap met een hoogte van ca. 230 cm in de nok en de Remeha Tzerra HR combiketel uit ca. 2015. • De woning is inmiddels v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing (geheel dubbel glas m.u.v. wc-raampje). • In de gedraineerde achtertuin staat een prachtige overkapping met een prachtige buitenkeuken voor gezellige en lange avonden in de achtertuin. • Het woonhuis is v.v. screens en de tuin is inmiddels v.v. nieuwe schuttingen waardoor er optimale privacy is gerealiseerd.