We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bets Bormsingel kavel 338
Verkocht onder voorbehoud

Bets Bormsingel kavel 3388302 TP EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen

  • 199 m²
  • 356 m²
  • 4

Omschrijving

Zeer royale 2-onder-1 kapwoning op een mooie plek in "Emmelhage" fase 3b zuidelijk deel! Aan de rand van woonwijk Emmelhage fase 3b bieden we een fantastisch vormgegeven 2-onder-1 kapwoning aan. Eén van de twee woningen is inmiddels verkocht. Voor de linker woning zoeken wij nog een geschikte koper. De strakke lijnen in combinatie met de naar boven doorgetrokken voorpui geven de woning een stoer karakter. Vanwege de steile dwarskap kun je op de zolderverdieping optimaal gebruik maken van de ruimte! En waarom is dit nu het moment om een nieuwbouwwoning te kopen? Buiten het feit dat je met nieuwbouw een woning helemaal naar eigen smaak in kan richten en mogelijk nog in kan delen, speelt duurzaamheid en energiezuinigheid vandaag de dag een belangrijke rol. In deze woning is een meer dan goede basis gelegd zodat je comfortabel kan leven zonder het gebruik van gas. Energie opwekken doe je ook zelf. Er liggen namelijk al 18 hoogwaardige zonnepanelen op de woning waardoor je flink kan besparen op je energielasten. Verwarming geschiedt middels een lucht-waterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping (exclusief berging). Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; doorgang naar de L-vormige woonkamer aan de voorzijde en de riante tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren met zijlichten; doorgang naar de bijkeuken; doorgang naar de geïsoleerde berging met opstelplaats warmtepomp en standaard boiler van 190 liter. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers en badkamer. Sanitaire voorzieningen in de woning zijn bij de prijs inbegrepen middels een stelpost. Tweede verdieping: zolderverdieping naar wens in te richten. Hier is ruimte voor 2 extra slaapkamers. Bijzonderheden/extra's: • Kunststof kozijnen en dakgoten • Volledig geïsoleerde bijkeuken en berging • 18 zonnepanelen 410 WP • Achtertuin op oosten • Prognose start bouw 1e kwartaal 2025 • Perceel 356 m2 (kadastrale aanduiding nog niet bekend) • Mogelijkheid voor 2 zolderkamers • Houten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren • Exclusief keuken • Keramische dakpannen • Woonkeuken met tuindeuren • Woonkamer met hoekraam • Fraaie risaliet • Supermarkt op loopafstand • Ontwerp is onder voorbehoud goedkeuring welstand Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en wellicht ben jij binnenkort de medebouwer op deze mooie locatie. We kunnen je tevens voorzien van financieel advies met betrekking tot je hypotheek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
13,00 meter diep en 12,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/07/2024

Op funda

Buurt