Boslaan 68302 AB EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost
- 296 m²
- 1.219 m²
- 7
€ 689.500 k.k.
BlikvangerVrijstaand wonen en werken op A-locatie in het centrum van Emmeloord!
Omschrijving
Vrijstaand wonen en werken op een A-locatie in het centrum van Emmeloord!
De Boslaan is één van de mooiste en statigste lanen van Emmeloord. Nummer 6 is gelegen op een kavel van 1221 m² aan de rustige zijde van de breed opgezette straat én op loopafstand van het centrum van Emmeloord. De mogelijkheden in deze woning zijn bijna eindeloos. Je kunt hier wonen, werken en er is zelfs nog een gastenverblijf boven de praktijk gesitueerd.
Emmeloord is door zijn centrale ligging de hoofdstad van de Noordoostpolder. Belangrijke voorzieningen zoals sportclubs, scholen, beroepsonderwijs, theater, winkelcentra en horeca zijn hier volop aanwezig. De gunstige ligging nabij snelweg A6 (Joure-Almere) en N50 (Emmeloord-Zwolle) maakt deze locatie ook zeer geschikt voor mensen van buiten de Noordoostpolder.
Indeling woonhuis
Begane grond: Ruime entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang en meterkast, toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer in een uitgebouwde nis met veel glas en daardoor veel natuurlijk licht.
Doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. De strak vormgegeven hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven; doorgang naar tussenhal met toegang tot de royale praktijkruimte en trapopgang naar het gastenverblijf.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche, toilet en fontein, 3 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en-suite en de gehele verdieping is voorzien van eiken houten vloeren.
Zolder: Via vlizotrap (er is een mogelijkheid voor een vaste trap) naar zeer ruime bergzolder met extra kamer.
Gastenverblijf: trapopgang vanuit tussenhal; cv opstelling; doorgang naar de verblijfsruimte voorzien van dakkapel en kunststof kozijnen; badkamer voorzien van douchebak, wastafeltje en hangtoilet.
Praktijkruimte: eigen zij-entree/hal met toiletruimte en garderobe. Doorgang naar vier praktijkruimtes met centrale gelegen balieruimte. Tussen het woonhuis en de praktijk bevindt zich een extra spoelkeuken met wasopstelling. In de praktijk is een airco aanwezig.
Kenmerken/bijzonderheden:
• Centrumligging
• Ideale woon/werk locatie
• Uitgebouwde serre met openslaande tuindeuren (2006)
• Plaatsing dakkapel (2008)
• Royaal perceel 1221 m²
• Gedeeltelijk vloerverwarming
• Airconditioning
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 689.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.329
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 296 m²
- Overige inpandige ruimte
- 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Perceel
- 1.219 m²
- Inhoud
- 1.221 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER AZ 12181
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.187 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NOORDOOSTPOLDER AZ 12812
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 32 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 488 m² (40,00 meter diep en 12,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Bedrijfsruimte
- Praktijkruimte
- (inpandig)
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/12/2024
Op funda