Dr. W.M. Verhaarlaan 1178302 KS EmmeloordEmmeloord-de Erven

Aantrekkelijke tussenwoning op goede locatie in woonwijk “de Erven”. Deze woning heeft alles om er een comfortabel en gezellig thuis van te maken. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte op de verdiepingen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse scholen en een wijkcentrum. Tevens is het hoofdcentrum van Emmeloord goed en snel bereikbaar. Vanuit de wijk bereik je binnen 5 minuten snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Het huis is gebouwd in 1991 en staat op een perceel van 174 m2 eigen grond. In 1999 is de woning uitgebreid met een bijkeuken. Verder is de keuken in 2016 vervangen en de badkamer en toiletruimte in 2015. In het kader van duurzaamheid zijn er in 2019 zonnepanelen (10) geplaatst. In de zonnige en diepe achtertuin kun je heerlijk genieten van je privacy. Ben je op zoek naar een leuke woning met voldoende slaapkamers in een populaire woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De zithoek is straatgericht en beschikt over een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Tussenhal met gerenoveerde toiletruimte en trapopgang. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over een koelkast, oven, inductiekookplaat (2022), design afzuigkap en vaatwasser (2018). Bijkeuken met veel bergruimte en doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een ruime douche, design radiator, wastafel met meubel, toiletkast en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel en aansluitpunt voor was apparatuur. Vierde open slaapkamer met dakraam. Overige kenmerken / bijzonderheden: • AWB cv ketel uit 2010 • In 2020 grotendeels voorzien van HR ++ beglazing • Achtertuin op het westen • Vrijstaande stenen berging • Vrijstaande houten berging • Nette woning • Recentelijk deels voorzien van nieuwe schutting • Woonkamer in 2022 voorzien van een nieuwe vloer Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.