Gelrelaan 328302 KE EmmeloordEmmeloord-de Erven

Deze tussenwoning is een prachtige kans voor het jonge gezin! Deze leuke tussenwoning met veel groen voor de deur is in woonwijk ‘de Erven’ te vinden . Dit is een woning met veel ruimte en op 141 m² eigen grond met dus ook genoeg ruimte voor een fijne achtertuin. Een mooie kans voor het jonge gezin in een kindvriendelijke wijk. Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn? Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. Alle info op een rij gezet: *Energielabel B *Fijne tussenwoning op 141 m² eigen grond *Tuingerichte woonkamer *Nette keuken met inbouwapparatuur *3 slaapkamers *Vaste trap naar zolder *Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren *Aangebouwde bijkeuken *Extra houten berging *Mooie veranda achterin de tuin *Speeltuin voor de deur In de wijk ligt een supermarkt en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden te vinden. Vanaf de woning fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. Werk je buiten de polder? Dan rij je met de auto binnen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar de woonkamer, trapkast, open keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2021), doorgang naar de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel in meubel, ligbad, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, mogelijkheid voor een slaapkamer, cv-opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.