Kleiweg 17-A8305 AS EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

Geniet van het heerlijke buitenleven in deze uitgebouwde en moderne arbeiderswoning in het buitengebied van Emmeloord.   Op fietsafstand van het centrum van Emmeloord staat deze uitgebouwde hoekarbeiderswoning met serre. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer met ligbad. De woonkamer is ruim te noemen en geeft via de schuifpui direct toegang tot de tuinkamer/serre. In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt weids uitzicht over het polderlandschap. In de achtertuin staat een vrijstaande schuur met overkapping waar heerlijk vertoefd kan worden op zowel een zonnige zomerdag als met regen. De woning staat op maar liefst 695m2 eigen grond. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen geplaatst in het jaar 2023.   Deze arbeiderswoning is gelegen op een unieke locatie, namelijk midden in het polderlandschap én op fietsafstand van het centrum van Emmeloord.   Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, trapopgang, half open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, royale woonkamer via schuifpui toegang tot serre, bijkeuken met opstelling cv-ketel, bijkeuken met aansluiting was apparatuur.    1e verdieping Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, designradiator.   2e verdieping Met vlizotrap te bereiken vliering.   Bijzonderheden - Uitbouw woonruimte - 2023 grote renovatie uitgevoerd met o.a. HR++ beglazing, bodemisolatie, tuinkamer/serre, dakkapel voorzijde, nieuwe cv-ketel, nieuwe kilgoot en nieuwe dakpannen op het huis - Dakkapel aan voorzijde - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Tuinkamer/serre (2023) - Vrijstaande schuur met overkapping - Zonnepanelen (2023) - Recht van overpad verlenen aan één woning