Orionstraat 38303 AT EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

Ruime tussenwoning met vrij uitzicht, hier wil je wonen! Deze veelzijdige tussenwoning staat op een unieke locatie in de woonwijk. Je vindt de woning namelijk aan de rand met een vrij uitzicht met veel groen voor de deur, heerlijk toch? Het huis is keurig onderhouden evenals de tuin en dat zie je goed terug. Een huis waar de huidige bewoners jaren met veel plezier hebben gewoond en ze hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen. Het huis kan nog gemoderniseerd en verduurzaamd worden, totaal naar eigen wens. Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren naar je eigen wensen? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. Met deze voordelen is het wonen hier extra comfortabel: *Wonen op 161 m² eigen grond *Energielabel B *Vrij uitzicht vanaf je bank *Ruime woonkamer met gashaard *Aangebouwde bijkeuken *Zonnescherm aan de voor- en achterzijde beneden *4 ruime slaapkamers (waarvan 1 toegang tot het balkon en 1 kamer op zolder) *Mooie groene onderhouden voor- en achtertuin *Achtertuin op het zonnige zuidoosten Vanaf de woning sta je met de fiets in 10 minuten in het centrum en bereik je diverse scholen en sportgelegenheden. In de naastgelegen wijk ligt een grote supermarkt, kapper, drogist en afhaalrestaurants. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand met de auto. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Straatgerichte woonkamer, eetkamer, half open keuken voorzien van oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met wasbak, witgoed aansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en ruime douchehoek. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van dakraam, knieschotten en cv opstelling. Slaapkamer met dakraam en knieschotten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.