Revelsant 158303 ZL EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Gunstig, nabij scholen en buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist en sushibar, gelegen complete gezinswoning met bijkeuken, dubbele berging en 150 m² eigen grond. De woning is vanaf 2021 gemoderniseerd met luxe keuken en badkamer, lucht-lucht warmtepomp, grotendeels HR++ glas, meerdere kunststof kozijnen en kruipruimte isolatie. Indeling: Hal met meterkast (vernieuwd met 2-fase krachtstroom), elektrische kachel en designradiator. Sfeervolle woonkamer met unit van lucht-lucht warmtepomp welke werkt als airco. Luxe leefkeuken voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (kabel voor inductie koken ligt er al), combi-oven, afzuiger, koelkast en extra bergruimte in de trapkast. Bijkeuken (geïsoleerd) met aansluiting witgoed en loopdeur naar veranda/tuin. Tussenhal met toilet en trapopgang. De keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van kunststof kozijnen en 1 met deur naar klein balkon. Luxe badkamer met hangcloset, elektrische design radiator, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met 2 kranen. Overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Met vaste trap te bereiken verdieping waar overloop met CV (2015) en extra slaap/speelkamer. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een dubbele stenen berging en aan het huis een veranda. Een ideale gezinswoning en gezien de aangebrachte elektrische voorzieningen interessant om zonnepanelen te plaatsen om de energiekosten nog meer omlaag te brengen. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.