Wortmanlaan 18302 BB EmmeloordEmmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Ruime hoekwoning op een unieke locatie mét garage! Dit is écht een hele mooie kans om in één van de meest gewilde wijken rondom het centrum te wonen. Deze nette hoekwoning is te vinden op een rustige locatie met een gigantische tuin die mooi groen is aangelegd. Onder de overkapping kun je genieten van de zonnestralen van het najaar maar in de zomer zijn er ook diverse fijne schaduwplekjes in de tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers is het een zeer geschikte woning voor het grotere gezin maar ook handig als je een hobby- of kantoorruimte nodig hebt. Dit heeft de woning jullie te bieden: *Hoekwoning op 450 m² eigen grond *Energielabel E *Heerlijke woonkamer met open haard *Nette keuken met o.a. een keramische kookplaat *Kelderkast = handige opbergruimte *Uitgebouwde bijkeuken *5 slaapkamers *Fijne overkapping aan de achterzijde van woning *Vrijstaande stenen garage met carport *Prachtig aangelegde tuin *Op steenworp afstand van het centrum Het centrum ligt op loopafstand van de woning en voor de scholen en sportgelegenheden pak je de fiets. Even een frisse neus halen? Vanaf de woning loop je door de wijk zo het bos in waar ook de kinderboerderij ligt, leuk voor de jongste kinderen. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand van de woning, makkelijk als je buiten de polder werkt. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, kelder en toilet. L-vormige woonkamer met uitbouw en open haard. Gesloten keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en bergkast. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en cv opstelling. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 5 slaapkamers waarvan 2 met wastafel, 2 met vaste kasten en 1 met inloopkast. Badkamer voorzien van wastafel in meubel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: Bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.