Hoofdstraat 12-H7811 EN EmmenEmmen-Centrum

In het hartje centrum van Emmen rustig gelegen royaal Penthouse. Dit appartement betreft het grote type en heeft een eigen inpandige garage op de begane grond aan de voorzijde en heeft tevens een berging in de kelder. Tevens heeft dit appartement de beschikking over 2 badkamers! Voor gasten zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar. Dit luxueuze Penthouse ligt op de bovenste verdieping (8e verdieping) met een fantastisch panoramisch uitzicht over Emmen en het Rensenpark (voormalig dierenpark Emmen). . Het appartement beschikt aan de voor- en achterzijde (noord- en zuidzijde!) over een woning breed balkon. Deze zijn via verschillende schuifpuien vanuit de woonkamer, slaapkamers en keuken bereikbaar,. Indeling appartementencomlex: Begane grond: Eigen terrein om het gebouw met parkeerruimte en toegang tot de inpandige garage onder het hoofdgebouw, naast de garage gelegen centrale hoofdentree met een elektrische schuifdeur, videofoon- en brievenbussen, via de hal komt u bij de lift en het trappenhuis naar de kelder en verdiepingen.In de kelder is een berging aanwezig. Indeling appartement Hoofdstraat 12 H: Op de 8e verdieping: Vanuit de lift komt u in een portiek naar twee appartementen (2 per verdieping) Entree, (royaal), meterkast,wasmachineruimte,toilet met fontein en v.v. infraroodverwarming , eerste badkamer v.v.wastafel met meubel en inloopdouche, tweede badkamer v.v.ligbad, toilet en vaste wastafel, 2 slaapkamers met schuifpui naar het balkon, woonkeuken v.v. keuken met inbouwapparatuur en eveneens met schuifpui naar het balkon en uitzicht op het Rensenpark. Royale woonkamer met werkkamer welke allebei eveneens een schuifpui naar het balkon hebben. Vanuit het zijraam zicht op hartje centrum Emmen met kijk op de Notaris Oostingstraat. Aanvullende informatie appartement: In 2004 is het gehele appartement gerenoveerd. Meterkast- en alle schuifpuien- en puien met HR ++ beglazing zijn compleet vernieuwd.(Puien vernieuwing alleen al 40.000 euro!) Tevens het toilet en badkamers en keuken zijn onder handen genomen. Het betreft hier een keurig kleinschalig appartementengebouw met 17 woonappartementen en een afgesloten buitenruimte Aanvullende informatie omgeving: Naast het complex staat het voormalig postkantoor dat een karakteristiek en beeldbepalend object betreft. Dit appartement is gelegen op loopafstand van winkels, het nieuwe plein met Wildlands- en Theater ;horeca, trein- en busstation Maandelijkse bijdrage is ca: (Servicekosten 163,16 euro; Reservefonds bijdrage V.v.E 100 euro; Voorschot verwarming 240,00 euro VANAF 1 JUNI 2024) (Het genoemde energielabel voor dit appartement is zeker geen G-label. Het heeft te maken met het feit dat het gebouw nog gasgestookt wordt, er nog geen zonnepanelen op het dak liggen en er geen gebruik wordt gemaakt van warmtepompen) Nieuwsgierig? Plan via Funda of ons kantoor een bezichtiging in!