Uilenveld 827827 GB EmmenRietlanden

Fraai vormgegeven en speels ingedeeld appartement verdeeld over twee woonlagen, type maisonnette. Dit appartement is gelegen aan het Uilenveld in Emmen en onderdeel van het keurige appartementencomplex "De Olmenstate". Aan ruimte geen gebrek want verdeeld over de twee woonlagen is er een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 148 m2! Via de trapopgang bereikt u de entree van dit appartement en op de eerste woonlaag is onder andere een zeer ruime en bijzonder vormgegeven woonkamer aanwezig alsmede een complete en moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, toilet en slaapkamer. Op de tweede woonlaag zijn nog eens 2 slaapkamers, berging, complete badkamer en een riant dakterras aanwezig. Dit dakterras is v.v. een elektrisch zonnescherm en is gelegen op het zuiden, hier kunt u dus heerlijk lang genieten van de zon! De ligging is zeer fraai, aan het Uilenveld gelegen nabij authentieke houtwallen, het Oranjekanaal en veel groen. Via het nabijgelegen fietspad bereikt u het centrum van Emmen in slechts 10-15 fietsminuten. Nog dichterbij gelegen is het uitgebreide winkelcentrum van woonwijk de Rietlanden, deze ligt zelfs op loopafstand! Indeling: Begane grond: Eigen schuur/berging (achter het complex gelegen) en trapopgang. Eerste verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), slaapkamer, woonkamer (bijzonder vormgegeven en maar liefst 54 m2 groot), trapkast en halfopen keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, apothekerskast en granieten werkblad). Tweede verdieping: Overloop (v.v. toegang tot het dakterras), berging (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel), 2 slaapkamers (24 en 11 m2 groot en één slaapkamer heeft ook toegang tot het dakterras), badkamer (modern en v.v. wastafel met meubel, hangtoilet en inloopdouche) en dakterras (op het zuiden gelegen). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Volledig geïsoleerd; - Cv-ketel, bouwjaar 2008; - Energielabel B, geldig t/m 02-04-2029; - Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2; - Inhoud 463 m3; - 3 slaapkamers aanwezig; - Zeer ruime woonkamer van maar liefst 54 m2; - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en granieten werkblad; - Modern sanitair; - Riant dakterras aanwezig v.v. elektrisch zonnescherm; - Berging aanwezig op de tweede verdieping; - Houten berging/schuur aanwezig (achter het complex gelegen; - Maandelijkse kosten VVE € 165,69; - Gelegen in complex "De Olmenstate" - Op loopafstand gelegen van het winkelcentrum van De Rietlanden; - Het centrum van Emmen op circa 10-15 fietsminuten gelegen; - Veel groen, Oranjekanaal en houtwallen liggen in de directe omgeving. - Instapklare maisonnette! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."