Westerstraat 867811 AH EmmenEmmen-Centrum

Modern, grotendeels gestoffeerd en net afgewerkt 3-kamerappartement, compleet met eigen berging en parkeerplaats, gelegen in het bruisende hart van Emmen. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het bouwjaar van het appartement is circa 1988, in 2009 is het volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming met keramische tegelvloer. Het heeft een woonoppervlakte van 100 m². Dit nette appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabel wonen op een centrale locatie. Parkeermogelijkheid In de ruimte onder het complex is de eigen parkeerplaats gesitueerd. Naast het complex is een eigen terrein aanwezig met parkeerruimte voor bijvoorbeeld visite of om te kunnen laden/lossen. Indeling begane grond/entree Onder het complex is via een af te sluiten toegangsdeur de eigen berging te bereiken. Via de centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en lift betreedt u het complex. Vanuit de centrale hal is ook het naastgelegen parkeerterrein bereikbaar. Indeling appartement op de 3e verdieping Lift, hal, galerij, entree / hal met meterkast en toegang gevend tot de 1e slaapkamer / een moderne toiletruimte / de lichte en royale woonkamer met toegang tot het balkon, moderne luxe open keuken met bareiland en combioven, combi-stoomoven, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser / een bijkeuken cq. berging met ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting / de moderne uitgebreide badkamer met riant ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en urinoir / de 2e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Informatie - Vloerverwarming / warmwater via combi c.v.-installatie Bosch HRC 28CW4 (2009) - Aluminium kozijnen, schuifpuien, ramen en deur voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van eenzelfde keramische vloer - Luxe Siematic keuken met Atag apparatuur en gelakte fronten, diverse lades en hoge kasten - Er zijn screens, een zonnescherm en “inbetween” en overgordijnen aanwezig - Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en de gunstige ligging - Op de galerij en het riante balkon met een lengte van bijna 10 meter (13,9m2) kunt u in de ochtend en de middag goed vertoeven en desgewenst genieten van zon of schaduw. Informatie VVE De Vereniging van Eigenaren (VVE) is financieel gezond, met een maandelijkse bijdrage van €245,- (incl. opstalverzekering) en een Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) tot en met 2034. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van het complex aangepakt, waaronder de gevels, het dak en betonnen delen. Informatie ligging - Het appartement is met auto zeer goed bereikbaar middels de N34, N391 (Frieslandroute) en dan slechts 1(e) x rechts en 1(e) x links. - Gelegen in het hartje centrum van Emmen tussen het Marktplein en het Noorderplein. - Alle denkbare voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, bibliotheek, horecagelegenheden, bioscoop, Atlas theater, Wildlands Adventure Zoo en Rensenpark bevinden zich op loopafstand. - Het ziekenhuis bevindt zich op nog geen 2 kilometer afstand. - Op slechts enkele minuten gelegen van het busstation Marktplein (ca. 200 meter) en tevens bevindt zich het trein/busstation van Emmen op slechts ca. 750 meter vanaf het complex.