Wilhelminastraat 55-N7811 JE EmmenEmmen-Centrum

UNIEKE KANS!!! ZEER LUXE APPARTEMENT!! 150m2 pure luxe midden in het centrum van Emmen!! Dat zien we niet vaak. Grijp daarom uw kans met dit prachtige appartement op de 2e verdieping, gelegen in de Wilhelminahof. Indeling: Begane grond: centrale hal/entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de algemene fietsenberging. Eerste verdieping: hal/entree, meterkast, toilet (zeer luxe en voorzien van een hangcloset en fonteintje), kastruimte, bijkeuken (voorzien van de opstelplaats van de warmtepomp, vloerverwarming, wasmachine en droger en een keukenblok met wastafel), 2 slaapkamers (1 slaapkamer voorzien van toegang tot de loggia en 1 slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand), badkamer (zeer luxe en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset), eetkamer (door middel van een schuifpui toegang tot de loggia), ruime woonkamer (voorzien van een fraaie massieve whitewash eiken-vloer en ook hier een schuifpui met toegang tot het balkon/loggia) en open keuken (zeer luxe en voorzien van een inductiekookplaat met intern afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser) en ruime loggia (met vrij uitzicht over de Wilhelminastraat). Op de 1e verdieping vindt u ook de inpandige berging. Tevens heeft u de beschikking over 2 parkeerplaatsen. Deze bevinden zich aan de Kapelstraat op circa 150 meter afstand van het complex. Locatie: Het complex de Wilhelminahof is midden in het centrum van Emmen gelegen. In 2002 is het complex gebouwd, waarbij er in 2021 enkele appartementen zijn toegevoegd op de 1e verdieping boven de winkelruimtes. Het gebouw kenmerkt zich door een hoge kwaliteit, een fraaie afwerking en een luxe uitstraling. Vanuit de centrale hal zit je op loopafstand van alle winkels, horeca, het voormalige Rensenpark, het nieuwe Raadhuisplein, Wildlands en het Atlas theater. En aan de voorzijde ook nog vrij uitzicht richting het Zuiden, kortom: een betere plek is er niet snel te vinden. Bijzonderheden: - Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt appartement; - Gehele appartement voorzien van fraaie massieve whitewash eikenvloer met vloerverwarming; - Bouwjaar appartement 2021; - Maandelijkse bijdrage VVE € 229,83 per maand; - Energielabel A++ (geldig tot 23-11-2031); - Volledig geïsoleerd; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - Verwarming middels warmtepomp en tevens airco; - Zeer luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Zeer luxe sanitair; - Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2; - Balkon van 17m2; - Inhoud appartement 491 m3; - Twee overdekte parkeerplaatsen aan de Kapelstraat - Middenin in het centrum van Emmen met alle denkbare voorzieningen; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".