Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 september 2024
- Verkoopdatum
- 31 oktober 2024
- Looptijd
- 8 weken
Omschrijving
Op zoek naar een unieke mix van modern en charme van een jaren ’30 woning?
Op steenworp afstand van het centrum staat deze karakteristieke uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP-WONING met een vrijstaande houten schuur. In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Op de begane grond zijn hierdoor een woonkeuken, nieuw toilet en nieuwe badkamer gerealiseerd, met op de 1e verdieping een 3e ruime slaapkamer. Deze woning straalt gezelligheid uit vanaf het moment dat je binnenstapt. En met een onderhoudsvriendelijke tuin, hoef je je geen zorgen te maken over tuinwerkzaamheden. Aan de voorzijde van het perceel is er parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Een perfecte ligging in een verkeersluwe straat, met het winkelcentrum, restaurants, openbaar vervoer en zorg om de hoek. De Emmerdennen ligt op loopafstand en biedt wandelaars mooie wandelpaden en routes aan.
Perceeloppervlakte: 187 m².
Indeling
begane grond:
entree/ hal; woonkamer met glas-in-loodramen, toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping; via dubbele deuren naar woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland met geïntegreerde eetkamertafel en dubbel openslaande tuindeuren naar het terras/tuin; achterom met garderobehoek; bijkeuken met wasmachineaansluiting en solar tube; badkamer (geheel betegeld – in lichte kleurstelling); toiletruimte (geheel betegeld – in lichte kleurstelling); cv-kast; vrijstaande houten schuur met elektrische roldeur en dubbele openslaande zijdeuren.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; badkamer (geheel betegeld – in lichte kleurstelling).
2e verdieping:
via vaste trap naar 4e slaapkamer (stahoogte 1.80 m), voorzien van een groot en klein dakkapel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933;
- uitgebouwd en gemoderniseerd in 2004, 2012, 2013 en 2014;
- keuken (2013) v.v. 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap (allen van 2013) en vaatwasser (2022);
- badkamer (2004) begane grond uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator;
- badkamer (2014) verdieping uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator;
- de uitbouw is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en vloerverwarming;
- warm water en verwarming geschiedt door middel van cv-ketel (Remeha Avanta 28C - 2018);
- houten en aluminium kozijnen voorzien van HR++ en HR+-beglazing;
- buitenschilderwerk verdieping in 2023 vernieuwd;
- energielabel D;
- vrijstaande houten schuur v.v. elektrische roldeur aan de voorzijde, dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde en elektra;
- volledig verharde tuin;
- op loopafstand gelegen van het centrum en het bos;
- voorzieningen als scholen, ziekenhuis, theater, bioscoop en openbaar vervoer onder handbereik;
- op enkele wandelminuten van het Marktplein en het Raadhuisplein;
- N381 of N34 zijn snel te bereiken;
- unieke kans op een prachtige centrumlocatie!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 380.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.676
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 187 m²
- Inhoud
- 456 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN F 6379
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 171 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EMMEN F 16910
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 16 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 64 m² (8,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
03/09/2024
Op funda