De Hietbrink 87824 XS EmmenAngelslo

Op zeer fraaie locatie, aan een hofje gelegen 2/1-kapwoing met aangebouwde garage met royale carport en tuinberging met aangebouwde veranda. Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkas en trapkast; - woonkamer met veel lichtinval; - open keuken, met keurige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; - royale bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen; - L-vormige garage/berging (binnendoor bereikbaar) met hobbyruimte; - royale carport met 2 lichtkoepels. Indeling verdieping: - overloop met bergkast; - 3 slaapkamers; - keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Algemene informatie. Deze erg leuke woning is gebouwd omstreeks 1970. De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. De beglazing is gedeeltelijk uitgevoerd in HR++ en gedeeltelijk en gewone isolerende beglazing. Er zijn rolluiken aanwezig en tevens is airconditioning aangebracht. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2024, eigendom). De op west gesitueerde tuin biedt veel privacy. In de tuin is recentelijk een fraaie houten tuinberging met aangebouwde overkapping gerealiseerd en tevens zijn nieuwe schuttingen geplaatst. De dakbedekking is ca. 5 jaar geleden vervangen. Grondoppervlakte 300 m2 De woning is gelegen op geringe afstand van het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen, basisscholen en scholen voor voortgezet en hoger onderwijs, het Atlas Theater, etc etc. KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE. Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gehanteerde Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen en afrondingen. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn dus van indicatieve aard. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) waardoor de NVM voorwaarden van toepassing zijn, en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.