De Woerd 717824 RB EmmenAngelslo

Lommerrijk gelegen staat deze grotendeels (met slechts één muurstuk verbonden) vrijstaande PLATTE BUNGALOW met diverse bijgebouwen en een binnenplaats (patio) in carré-vorm. Het geheel ligt rustig en verkeersluw in een parkachtige cottage-tuin op een perceel van 1.289 m² eigen grond. Separaat is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Indeling: entree/hal; toilet met fonteintje; wasruimte met CV-ketel, bijkeuken met bergruimte, eetkeuken met inbouwapparatuur, deur naar buiten en aansluitend de woonkamer met openhaardpartij (ingebouwde gashaard) en deur naar het terras; gang met 3-tal slaapkamers van resp. ca. 11 m², 9 m² en 16 m², waarvan de grootste met een 3-tal vaste kasten en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Externe bergruimte: een 2-tal tuinschuren van ca. 19 m² en 5 m². Info: * Bouwjaar: 1965 volgens de BAG, daarna gerenoveerd; * Perceelgrootte: 1.289 m²; * Woonoppervlakte: 121 m²; * Inhoud: 454 m³; * Isolatie: grotendeels dubbele beglazing en een geïsoleerde bodemafsluiter middels korrels; * Een gemetseld rookkanaal aanwezig, wat momenteel gebruik wordt door een gasgestookte inbouwhaard; * Bouwtechnisch rapport aanwezig; * Garagebox separaat bij te kopen; * Mogelijkheid om de woning desgewenst uit te bouwen, gezien de grootte van het bouwblok; * Op het perceel bevinden zich een 2-tal tuinschuren, één van ca. 19 m2 voorzien van elektra en één van ca. 5 m2 voor de opslag van tuinspullen. * De bungalow biedt veel privacy m.n. door het ruime perceel, wat grotendeels bestaat uit een parkachtig aangelegde tuin met een aantal monumentale bomen; * Het geheel ligt op loopafstand van het winkelcentrum Angelslo met o.a. een supermarkt, bakker, slager, apotheek en daarnaast overige voorzieningen, zoals het plaatselijk Scheper-ziekenhuis; * Tevens gelegen in de buurt van diverse sportvoorzieningen en een heuse sporthal; * De Emmerdennen als natuur-en wandelgebied is op ca. 10 loopminuten afstand van de woning; * Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn). Kortom: Een ideaal alternatief voor een appartement, waarbij u de (privacy-volle) tuin niet hoeft te missen en daarnaast alle ruimten zich op dezelfde woonlaag bevinden met een afgesloten patio die toegankelijk is via een stalen poort. De moeite van een bezichtiging zeker waard! Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.