Groene Specht 327827 RD EmmenRietlanden

Aan het water gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage in een rustig, doodlopend straatje. Het water heeft een rechtstreekse verbinding met de Rietplas. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en het schilderwerk aan de buitenkant is altijd keurig bijgehouden. De indeling is als volgt: Begane grond: - royale hal/entree met meterkast en trapkast; - toilet (staand + fonteintje); - open keuken met afzuigkap en wasbak; - woonkamer met zicht op het water en deur naar de tuin; - aangebouwde stenen garage (binnendoor toegankelijk). Eerste verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2de toilet. Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): - slaapkamer; - zolderberging, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel. Algemeen: - aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers; - 135 m² woonoppervlakte; - 240 m² perceeloppervlakte; - bouwjaar: 1996; - energielabel: A; - 9 zonnepanelen (eigendom); - cv-ketel Intergas 2010 (eigendom); - houten kozijnen met dubbel glas; - screens op de begane grond; - aangebouwde stenen garage; - prachtige locatie aan het water; - de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en weinig verkeer. De geliefde woonwijk De Rietlanden beschikt over een winkelcentrum, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen, wandel- en fietspaden en recreatieplassen De Kleine Rietplas en de Grote Rietplas. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie!