Hesselterbrink 887812 EB EmmenBargeres

Aan de Hesselterbrink staat deze ruime TUSSENWONING, een ideaal familiehuis! De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel licht door de grote raampartijen! Er zijn 3 slaapkamers, maar heel eenvoudig maak je er een 4e slaapkamer bij op de 2e verdieping. In 2021 is er muurisolatie (voor- en achtergevel) aangebracht en is in hetzelfde jaar de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De diepe achtertuin is besloten en beschikt over een zonneterras gelegen op het zuidwesten. Gelegen in de woonwijk "Bargeres", aan een openbare parkeergelegenheid met openbaar groen, maar ook nabij het wijkwinkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen of sportmogelijkheden. Het Noordbargerbos ligt om de hoek, voor een heerlijke wandeling en het Emmense centrum op fietsafstand. Via de Rondweg rij je in no-time op de uitvalswegen. Perceeloppervlakte: 170 m². Indeling begane grond: entree/ hal; toiletruimte v.v. toilet met fontein (half betegeld in lichte kleurstelling); Z-vormige woonkamer v.v. open trapopgang; halfopen keuken v.v. keukenblok; bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en achterdeur naar het terras en de omsloten achtertuin; vrijstaande houten tuinschuur. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling). 2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderkamer v.v. CV-opstelling en dakraam; bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976; - keuken v.v. afzuigkap; - badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel; - toilet v.v. toilet en fontein; - voor- en achtergevel in 2021 voorzien van isolatiekorrels; - in 2021 is de woning grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR++-beglazing; - verwarming en warm water geschiedt d.m.v. HR-combiketel uit 2012 (Intergas); - een privacy-biedende en diepe achtertuin met vrijstaande houten tuinschuur; - achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een achterom; - een woning met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen; - volop bergruimte achter de knieschotten op de 2e verdieping; - energielabel B; - in de groene woonwijk Bargeres; - het Noordbargerbos ligt om de hoek; - in de nabijheid van het wijkwinkelcentrum, Rondweg, sport en scholen; - op 5 minuten fietsen vanaf Emmen-centrum; - via de rondweg (N391) heb je een directe aansluiting op N34, N381 of A37.