Verkocht

Holtlaan 2517824 SK EmmenAngelslo

  • 101 m²
  • 151 m²
  • 4
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2024
Verkoopdatum
14 november 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Geen klussen, geen aannemer, geen onzekerheid over kosten van een verbouwing. Deze woning is klaar voor bewoning. Heel eerlijk…. Je wilt de woning op detail en smaak vast nog wel aanpassen. Dat is geen noodzaak maar wel leuk om te doen. Je krijgt hier een woning met een nieuw keukenblok, nieuw sanitair en nieuwe afwerk vloeren. En niet geheel onbelangrijk is de woning extra geïsoleerd. De woning is recent onderzocht en voorzien van een A-label. De tuin is geheel omsloten door schuttingen en heeft een achterom. De gehele woning is na vernieuwing nog niet gebruikt. Indeling: Voor de woning gelegen patio met voordeur, aangebouwde berging/bijkeuken, hal met trapopgang naar de verdieping, kelder/trapkast met veel bergruimte, apart vergroot toilet, meterkast, via de hal kom je in de open keukenruimte en loop je door naar de woonkamer met tuindeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De woning ligt op loopafstand van het overdekt winkelcentrum Angelslo met veel voorzieningen. Je rijdt aan de achterzijde van de woonwijk zo de ringweg van Emmen op en met 10 minuten rij je op de snelweg. In de woonwijk heb je verder alles wat je misschien nodig hebt zoals scholen, dokterspraktijk, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1965 - het perceel bedraagt ca. 151 m² - glasvezel en cai aanwezig - energielabel A - c.v. ketel Intergas kombi kompakt HRE 36/30 uit 2012 - kunststof kozijnen met HR++ glas (2007) - kunststof geïsoleerde gevelbekleding (2024) - dakbedekking woning en berging vernieuwd (EPDM 2024) - dak woning en berging voorzien van isolatie (2024) - keukenblok met apparatuur (2024) - keuken uitgerust met combi-oven, inductie kooplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser - toiletruimte vergroot en uitgerust met een zwevend toilet en wastafelmeubel (2024) - badkamer uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, radiator en mech. Ventilatie (2024) - laminaatvloer op de begane grond (2024) - vloerbedekking op de trap en verdieping (2024) - schoorsteen op het dak is verwijderd (2024) - tuinaanleg geheel vernieuwd, schuttingen deels vernieuwd (2024) - 10% waarborgsom / bankgarantie - zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 14927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
83 m² (13,00 meter diep en 6,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2024

Op funda

Buurt