Kuifmees 517827 BP EmmenRietlanden

Uitstekend verbouwde en zeer luxe, geschakelde tweekapper met heel veel extra's. Een kleine opsomming: keuken 2023, sanitair 2023, schilderwerk binnen 2024, CV-ketel 2023, 10 zonnepanelen 2023, 2x airco 2021, PVC-vloer met vloerverwarming 2021, fraaie veranda 2022, etc. Deze ruime gezinswoning (5 slaapkamers, woonoppervlakte 115m2, inhoud 472m3) is gelegen aan een rustige straat inde Rietlanden, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn op korte afstand (winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen) en het centrum van Emmen ligt op ca. 11,5 fietsminuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast, meterkast en modern toilet; luxe keuken met alle inbouwapparatuur; ruime en lichte woonkamer (v.v. PVC visgraatvloer, airco en schuifpui). Eerste verdieping: Overloop (v.v. kastruimte); 3 slaapkamers (v.v. kunststof draai-kiepramen); luxe en moderne badkamer (v.v. douchehoek, wastafel, toilet en ventilatie). Tweede verdieping: Overloop (v.v. kastruimte met witgoedopstelling en C.V. ketel); 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1984; - V.v. 5 slaapkamers; - HR-combiketel, Intergas, 2023; - Waterontharder; - Keuken en badkamer 2023; - Schilderwerk binnen 2024; - Airco begane grond en 1e verdieping; - 10 zonnepanelen 4.000 Wph, 2023; - In groene omgeving in de gewilde woonwijk 'Rietlanden' gelegen; - Veel voorzieningen op fietsafstand van de woning; - Openbaar vervoer op loopafstand (Bushalte Valkenveld); - Het centrum van Emmen op ca. 10 autominuten; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."