Laan van de Eekharst 3817823 AJ EmmenEmmerhout

Op een heel mooi plekje in de wijk gelegen tussenwoning met vrij zicht aan de achterzijde. De Laan van de Eekharst kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen in de straat. Het winkelcentrum van Emmerhout ligt op korte afstand. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Houdt u van wandelen of fietsen? Dan is de plek fantastisch. Vanaf huis loopt u de Emmerdennen in en hier vindt u uitgestrekte wandel- en/of fietspaden. Recent is er door de huidige eigenaresse flink geïnvesteerd in verduurzaming. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met micro omvormers, in 2021 is de vloer geïsoleerd en op de begane grond er is overal HR ++ dubbel gelaagd glas geplaatst. Het huidige voorschot voor gas en elektra is hiermee verlaagd naar €62,- per maand. De woning is instapklaar en goed onderhouden. Alle inbouwapparatuur van de keuken is vervangen voor luxe en kwalitatief hoogwaardige kwaliteit apparatuur. Indeling Entree met meterkast, glasvezel en een vaste kast. Nette toilet. Ruime leefkeuken aan de achterzijde. Vanaf de keuken heb je heerlijk zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van Bosch vaatwasser (2021), inductiekookplaat (2021), combi-stoomoven (2021), koelkast en afzuigkap. Open verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Deze is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van nette laminaatvloer (2023). De plek is van de woning is heerlijk. Geen directe inkijk aan de voor- en achterzijde! Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers. Grote inloopkast, zeer geschikt als zolderruimte. De voormalige 4e slaapkamer is omgebouwd tot een ruime badkamer. Deze moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Wasruimte met witgoedaansluiting en wastafel. Tuin Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noorden met achterom. Bijzonderheden -Cv-ketel bouwjaar 2008; -Stenen schuur met elektra; -Sfeervolle veranda; -Bitumen platte dak schuur en woning vervangen in 2021; -Schutting rondom vernieuwd; -Extern professioneel geschilderd in 2023.