Parallelweg 217822 GM EmmenEmmen over 't spoor

Op een prachtige plek, nabij het centrum KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE Deze woning ligt op een mooie, diepe kavel van maar liefst 595m² eigen grond en is gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in het centrum van Emmen. Diverse voorzieningen waaronder het bus- en treinstation, prachtig bosgebied, ziekenhuis, zwembad, theater, dierentuin, bioscoop én winkelcentrum zijn op loopafstand. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, toegang tot kelder en bijkeuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar zeer ruime zolderkamer, mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INFO - bouwjaar ca. 1936 - woonoppervlakte 113m² - overige inpandige ruimte 27m² - inhoud 494m² - perceeloppervlak 595m² - verwarming door middel van gaskachels - warmwatervoorziening via bad-geiser. - prachtige diepe tuin met voldoende bezonning - super centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen nabij - bouwtechnische keuring aanwezig - aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.