Torenvalk 1407827 HS EmmenRietlanden

2-ONDER-1-KAPWONING met 4 slaapkamers gelegen op een goede locatie direct nabij het winkelcentrum. Enig onderhoud c.q. opknapwerkzaamheden zijn wel nodig – het voordeel hiervan is dat u de woning wel gelijk naar uw eigen smaak en wensen kunt maken. De woning heeft een aangebouwde garage welke momenteel als bijkeuken/berging in gebruik is. Het is wel mogelijk (na het plaatsen van een garagedeur) deze ruimte weer als garage te gebruiken. INDELING Begane grond: hal met trapopgang / toilet / uitgebouwde woonkamer / open keuken met diepvries, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron / bijkeuken-berging (voormalige garage) en hierachter bevindt zich nog een berging-schuur. 1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer met ligbad, toilet en wastafel / cv-kast met box voor mechanische ventilatie. 2e Verdieping: via vaste trap / overloop / 4e slaapkamer met groot dakraam / bergruimte. OVERIGE INFORMATIE - gelegen in het centrum van de woonwijk ‘de Rietlanden’ nabij o.a. een winkelcentrum en div. scholen - met ongeveer 8 autominuten en een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Emmen in rustige straat - keuken is van 2018 - cv-ketel is van 2017 - parkeerruimte op eigen grond - energielabel B - woonoppervlakte ± 122 m², overige inpandige ruimte ± 15 m², inhoud ± 490 m³