Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/emmen/huis-wolfsbergenweg-36/43743978/
Wolfsbergenweg 367822 AW EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
€ 298.000 k.k.
Omschrijving
WOLFSBERGENWEG 36 TE EMMEN !
Een dubbel woonhuis op een mooie locatie, naast bosgebied de Emmerdennen maar ook op fietsafstand van het centrum van Emmen.
Ontdek de unieke charme van deze prima onderhouden woning nabij centrum Emmen! Woon nabij de natuur en met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en middels een lichte hal naar de slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping: Naast de aangebouwde slaapkamer op de begane grond, biedt de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet.
Bergzolder: via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder.
Garage: Aangebouwde grote garage voor hobby, motor en/of auto
Achter de garage en de slaapkamer ligt natuurlijk ook nog de ruime tuin.
Locatie, locatie, locatie !!
Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Emmen, heeft u alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, terwijl het bos op loopafstand een serene rust biedt na een drukke dag.
Waarom deze woning uw nieuwe thuis zou kunnen zijn:
Deze woning is goed onderhouden, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te moeten klussen.
Dankzij de extra slaapkamer en de garage, biedt dit huis mogelijkheden voor aanpassing aan uw levensstijl.
Natuur en centrumvoorzieningen zijn direct bereikbaar.
Mis deze kans niet om te wonen in een woning die zowel karakter, functionaliteit en een prima omgeving biedt. Kom snel kijken naar deze parel aan de Wolfsbergenweg 36 in Emmen, waar uw nieuwe wonen begint!
Breng een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.423
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 435 m²
- Inhoud
- 601 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN L 2749
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 435 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 39
Plattegronden 5
© 2001-2025 funda