Omschrijving

WOLFSBERGENWEG 36 TE EMMEN ! Een dubbel woonhuis op een mooie locatie, naast bosgebied de Emmerdennen maar ook op fietsafstand van het centrum van Emmen. Ontdek de unieke charme van deze prima onderhouden woning nabij centrum Emmen! Woon nabij de natuur en met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en middels een lichte hal naar de slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: Naast de aangebouwde slaapkamer op de begane grond, biedt de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Bergzolder: via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Garage: Aangebouwde grote garage voor hobby, motor en/of auto Achter de garage en de slaapkamer ligt natuurlijk ook nog de ruime tuin. Locatie, locatie, locatie !! Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Emmen, heeft u alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, terwijl het bos op loopafstand een serene rust biedt na een drukke dag. Waarom deze woning uw nieuwe thuis zou kunnen zijn: Deze woning is goed onderhouden, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te moeten klussen. Dankzij de extra slaapkamer en de garage, biedt dit huis mogelijkheden voor aanpassing aan uw levensstijl. Natuur en centrumvoorzieningen zijn direct bereikbaar. Mis deze kans niet om te wonen in een woning die zowel karakter, functionaliteit en een prima omgeving biedt. Kom snel kijken naar deze parel aan de Wolfsbergenweg 36 in Emmen, waar uw nieuwe wonen begint! Breng een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 2 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 3 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 4 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 5 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 6 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 7 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 8 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 9 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 10 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 11 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 12 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 13 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 14 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 15 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 16 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 17 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 18 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 19 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 20 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 21 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 22 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 23 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 24 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 25 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 26 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 27 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 28 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 29 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 30 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 31 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 32 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 33 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 34 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 35 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 36 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 37 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 38 van Wolfsbergenweg 36
  • Bekijk foto 39 van Wolfsbergenweg 36

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda