Hanendorperweg 748166 JJ EmstBuitengebied Emst

In het buitengebied van de gemeente Epe wordt u aangeboden, een sfeervolle karakteristieke jaren '20 woning met diverse bijgebouwen op een prachtige landelijke locatie! Dit allemaal is gelegen op een royaal perceel van ca. 7.000 m². Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hanendorperweg74.nl De woning is gebouwd in 1920 en aan de achterzijde uitgebouwd in 2001 met o.a. een slaapkamer op de begane grond. De woning is met sfeer gerenoveerd. Dit komt tot uitdrukking in de sfeervolle ruimtes met balkenplafonds, paneeldeuren en de houten vloeren. Het weiland aan de achterzijde grenst aan een zandweg. Dit biedt u de mogelijkheid om eindeloos te paard of te voet te genieten van de in Nederland grootste aaneengesloten natuurgebieden “De Kroondomeinen, het Wisselse Veen, de Tongerense- en de Gortelse heide”. Gelegen op korte afstand van de A50 en de A28, zodat de randstad ook binnen een uur bereikbaar is! “Gedurende het verblijf in deze woning zult u worden getroffen door de warme sfeer die deze woning uitstraalt.” Begane grond Entree, royale hal met garderobe, berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Royale slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui. Badkamer met inloopdouche wastafel en toilet. Sfeervolle woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Aan de voorzijde een royale woonkamer met eiken vloer met aan alle kanten uitzicht over de weilanden. De opkamer is in gebruik als werkkamer. 1e verdieping Op de verdieping is een ruime overloop en twee ruime slaapkamers. Bijgebouwen (ca. 169 m²) Overkapping in gebruik als veranda; Voormalige stallen in gebruik als hobbyruimte met daarachter een overkapping; Stenen bijgebouw in gebruik als berging; Houten garage met daarnaast een tuinhuis. Bijzonderheden * Achterzijde voorzien van een toegangshek aan een onverharde weg * Uitrijmogelijkheden direct vanaf de woning * Veel authentieke en sfeervolle details Het huis, met vanuit ieder vertrek een blik op het groene buiten en het omliggende terrein is zeer sfeervol en daardoor een heerlijke plek om te leven. De inrichting van het terrein geeft veel privacy en is volledig omheind. Via de achteringang aan een onverharde weg kunt u direct gebruik maken van de ongekende uitrijmogelijkheden en de prachtige natuur van de Veluwe. “Laat u betoveren door deze prachtige woning op een geweldige locatie.” Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1916/2001 Inhoud : ca.438 m³ Oppervlakte : ca 118 m² Bijgebouw : ca. 169 m² Verwarming : combi HR ketel (bouwjaar 2008) Warm water : via CV ketel Isolatie : Gedeeltelijk gevel-, dak-, en gedeeltelijk glasisolatie Energielabel : D