We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Weteringdijk 77
Verkocht onder voorbehoud

Weteringdijk 778166 KT EmstBuitengebied Emst

  • 134 m²
  • 7.062 m²
  • 4
BlikvangerPrachtig landelijk wonen in sfeervolle woonboerderij en ruim perceel!

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties aan de Weteringdijk in Emst, ligt deze fraaie en ruime woonboerderij. De woning heeft een woonoppervlakte van 134m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7062m². De woning en het aangrenzend kookhuis is in 1993 helemaal opnieuw gebouwd, met nieuw rieten dak en behoud van de oorspronkelijke gebinten en dakconstructie. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B, en is omgeven door een fraaie landelijke tuin met veel privacy en een prachtig weids uitzicht. Indeling De woning is levensloopbestendig en bestaat uit vijf kamers waarvan 2 slaapkamers, badkamer en een apart toilet op de begane grond. De woning telt in totaal vier slaapkamers. Begane grond: entree/hal, Ruime woonkamer met haard, veel lichtinval en prachtig uitzicht over de weilanden, lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Tussenhal naar het voormalig bakhuis met twee slaap/werkkamers en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. 1e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling cv-ketel, twee ruime slaapkamers. Wetenswaardigheden o Gedeeltelijk nieuw rieten dak in 2014 o Lage energierekening, Energielabel B o overal dubbel glas o Rondom landelijke tuin met vijver en rietgedekt Prieel o Grote leefkeuken o Glasvezel, satelliet- en riolering aansluiting o grote garage/werkplaats met 2 kanteldeuren o installatie van nieuwe C5 Remeha cv-ketel uit 2019 en nieuwemeterkast met 3 fase aansluiting Buurt Aan de Weteringdijk geniet u van de rust en de ruimte om u heen. Toch bent u door het ‘noaberschap’ nooit echt alleen. De Weteringdijk leidt u enerzijds binnen 5 minuten naar de sfeervolle dorpen Oene, Emst, Epe en Vaassen, waar u al uw dagelijkse boodschappen vindt, en anderzijds naar de snelweg A50 waar Apeldoorn, Deventer en Zwolle op ca. 20 minuten rijden zijn te bereiken. In en om Emst Emst is een klein dorp gelegen tussen Apeldoorn en Zwolle. Het gebied rondom Emst is cultuurhistorisch beschermd, met uitgestrekte bossen en vele fiets- en ruiterpaden om daarvan te kunnen genieten. Het is een geliefd dorp dat valt onder de gemeente Epe. Ook dorp Epe is dus dichtbij, met een mooi, groot centrum en veel winkels. Het ligt op de Veluwe en heeft veel natuur en recreatiemogelijkheden. Recreatieplassen Kievitsveld en Heerde strand en natuurgebied de Rende klippen zijn ook dichtbij. Kortom, u woont hier op een geweldige plek! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.642
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
7.062 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE I 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE I 2069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE I 1848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/08/2024

Op funda

Buurt