Kloet 81602 EN EnkhuizenGommerwijk West

Nu te koop in aantrekkelijke prijsklasse: leuke boven- "klus" woning; voormalig huurappartement met balkon op het zonnige zuiden. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen belegging of verhuur! Zeer centraal gelegen met zicht op breed vaarwater richting de binnenstad van Enkhuizen en polderwater. Binnenin de woning moeten de handen uit de mouwen! De basis is echter goed met betonnen vloer, stenen wanden en centrale verwarming (CV-combiketel uit 2018), hoewel nergens garantie op gegeven wordt. De huidige indeling met slapen, koken en wonen in dezelfde ruimte kan succesvol en vrij eenvoudig worden verbouwd naar een twee-kamerappartement (zie de voorbeeld-plattegrond hiervan bij de foto's). Het onderhoud van de buitenzijde van het complex is voor rekening van de Vereniging van Eigenaren waarvan de nieuwe eigenaar ook lid wordt. Indeling: entree via afsluitbaar trappenhuis. De woning ligt op de bovenste/derde woonlaag. Entree, hal met meterkast, toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Aardige lichte woonkamer met aangrenzend balkon met leuk zicht over het water. Open oude keuken. De servicekosten bedragen 79 euro per maand en worden aangewend voor bijvoorbeeld buitenonderhoud en opstalverzekering. De VvE heeft een bescheiden positieve algemene- en onderhoudsreserve die bij eigendomswisseling naar rato beschikbaar blijft. Deze blijft dus bij dit appartement "horen". Op straatnivo is nog een afsluitbare stenen berging. Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen. Ideale kans om in deze prijsklasse eigenaar te worden van deze (starters)woning! Aanvaarding in overleg